Kommersiell til leie i Sevilla by, Sevilla

Bar med drift på 134 m2 med åpningstillatelse for bar med musikk i C/ Betis. – (Triana – Sevilla), har vært i drift i flere år og alltid med suksess.
Siden det ligger på selve Betis-gaten i Triana, er suksessen garantert. Lokalet er tilstrekkelig lydisolert og kan være åpent for publikum til kl. 03:00 om natten, til kl. 04:00 på fredager, lørdager, søndager og helligdager. I prisen for overdragelsen er inkludert: møbler, hyller, musikkbegrensning, høyttalere, diskotekbelysning, kasse med digital skjerm, klimaanlegg, vifter, overvåkningssystem, projektor med lerret, 3 frysebokser, industriell oppvaskmaskin, isknuser, kjøleskap, drikkevarer utstilt på hyllene og med unntak av spesifikke ting, alt som vises på bildene.
Pris for overdragelse 70.000 €.
Kostnader som påløper leietaker (leieboer), ikke inkludert i leien:
Lovpålagt depositum LAU: en månedsleie for bolig eller to månedersleie for andre eiendommer.
Leiejustering: I.N.E. vil månedlig publisere I.R.A.V. (Referanseindeks for leie av boliger) på sin nettside. Justeringen vil være årlig i henhold til den offisielle indeksen som gjelder art. 18 i LAU og gjeldende regelverk på oppdateringsdatoen.
Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
Forsyninger: Kan endres til ny eier, avhengig av betingelser og endelig avtale med eieren, og for estimatet vil de siste regningene bli brukt som referanse. Disse kostnadene vil være relatert til regningene for vann (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola, osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola, osv.) og/eller butangass (nåværende pris for gassflasken).
Honorarium til leietaker (leieboer):
For vanlig bolig: 0 €, kostnadene for eiendomsforvaltning og kontraktsinngåelse vil bli dekket av utleier.
For bruk annet enn vanlig bolig: 1 månedsleie.
Fradrag for leietakere av bolig (Andalucía): 15% med et tak på 600 € (900 € med funksjonshemming) for gjeldende år før 2026, underlagt krav til alder/inntekt og andre betingelser. Fra 2026 har Junta annonsert en utvidelse av takene til 1.200 € og 1.500 € (funksjonshemming) for det kommende året 2027, betinget av gjeldende budsjettregler.