Leilighet til leie i Los Guindos, Málaga by, Málaga

Det leies ut en helt ny leilighet på 72m² nyttbart areal, ubrukt, med 2 soverom og 2 bad, beliggende i 2. etasje i en bygning som nettopp ble ferdigstilt sent i 2025, med en utmerket beliggenhet. Den ligger mindre enn 10 minutters gange fra Playa de la Misericordia og Paseo Marítimo Antonio Machado.

Den ligger i Avenida de los Guindos, og tilbyr stor bekvemmelighet, med alle nødvendige tjenester for hverdagen i umiddelbar nærhet av boligen (små butikker av alle slag, hovedsupermarkeder, barer/restauranter, ulike treningssentre og idrettsanlegg, helsesenter og private sykehus …).

Svært godt tilknyttet offentlig transport, 5 minutters gange fra metrostasjonene Puerta Blanca og La Paz. Det er bussstopp på Avenida Velázquez som kobler til en rekke busslinjer, blant annet linje A til Aeropuerto de Málaga.

Boligen har et moderne kjøkken integrert i stuen, fullstendig møblert med helt nye hvitevarer fra førsteklasses merker (kjøle-/fryseskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp og avtrekksvifte).

Stuen er romslig og lys, med utgang til en privat terrasse med fri utsikt og sørvestvendt orientering, som får sol hele dagen.

Den har to romslige soverom med innebygde garderober:
·Hovedsoverommet har dobbeltseng med oppbevaringsplass og eget komplett bad (en suite).
·Det andre soverommet har en enkeltseng og også oppbevaringsplass.

Det andre badet er tilknyttet begge soverommene med adgang fra entréen. Begge badene har dusj med dusjskjerm.

Boligen tilbyr et høyt nivå av komfort og energieffektivitet, takket være elektriske persienner, Climalit-vinduer, sentralt varme- og kjølesystem og aerotermi, automatisk videodørtelefon, alarmsystem med smartlås og sikkerhetsdør, blant andre detaljer.

Bygningen har dessuten utmerkede fellesområder, blant annet:
· Felles basseng/solarium på taket, med panoramautsikt over havet, utstyrt med område for solsenger og parasoller.
· Felles coworkingrom, fullt møblert og utstyrt, ideelt for møter eller sammenkomster.
· Den har også en romslig og praktisk parkeringsplass i samme bygg, til leie for et tillegg på 100 euros per måned.
· Bod for oppbevaring, også i samme bygg, inkludert i den oppgitte månedlige leien.

Andre opplysninger av interesse:
- Tilgjengelig for korttidsleie. Ikke for langtidsleie.
- Ingen kjæledyr tillatt.
- Røykfritt hjem. Røyking er ikke tillatt i hele boligen.
- Overvåkings- og alarmsystem for boligen er inkludert i oppgitt pris.
- Dokumenterbar økonomisk betalingsevne vil bli krevd; leieforholdet vil være underlagt en forsikring mot manglende betaling. Det kreves også 2 måneders depositum.
- Strøm-, vann- og internettjenester er ikke inkludert, og betales etter forbruk.