Kommersiell til leie i Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Beliggende i det kommersielle hjertet av Las Palmas de Gran Canaria, tilbyr dette spektakulære lokalet i calle Luis Morote 25 en enestående strategisk mulighet. Plassert på gangaksen som forbinder Parque Santa Catalina med Playa de Las Canteras, garanterer det en jevn flyt av fastboende og turister gjennom hele året.

Eiendommen skiller seg ut med sin imponerende innglassede hjørnefasade, som gir enestående synlighet og bader interiøret i naturlig lys. Med et moderne og fullstendig åpent design er lokalet enkelt å tilpasse til ethvert forretningskonsept, fra luksusdetaljhandel til representative kontorer eller klinikker.

Lokalet leveres i plettfri stand, klart til innflytting med minimal investering. Det har parkettgulv i lyse toner, høye tak med integrert belysning og kanalbasert klimaanlegg. I tillegg har det et privat område bakerst, ideelt som lager, og et separat toalett.

Plasser merkevaren din i et av byens mest dynamiske og lønnsomme områder.

Kostnader og skatter er ikke inkludert i prisen. Til orientering: ved overdragelser på annenhånd vil kjøper betale skatt ved eiendomsoverdragelser (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP), der den generelle satsen på Kanariøyene er 6,5% av skattegrunnlaget, som vil være den høyeste verdien mellom kjøpesum, takst eller kadastral referanseverdi. Notar- og tinglysningskostnader: ca. fra 700€ (avgifter som varierer etter pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøperen står fritt til å velge notar. Selgeren dekker, i henhold til loven, de kostnadene som påhviler ham, med mindre annet er avtalt. Dersom det er behov for pantelån: taksering, betingelser og bankkostnader i henhold til den banken kjøper velger; samt kostnader til saksbehandling/administrasjon og eventuelle andre kostnader knyttet til formaliseringsprosessen ved gjennomføringen av kjøpet.