Kontor til leie i Castellana, Madrid by, Madrid

Denne ekstraordinære eiendommen på 282 m² bebygd areal ligger i en av de mest representative og elegante eiendommene i Salamanca-distriktet, og skiller seg ut med en imponerende vogninngang som fremkaller storheten i klassisk arkitektur i Madrid. Eiendommen ligger på en virkelig enestående beliggenhet, bare noen få skritt fra Paseo de la Castellana, og kombinerer prestisjen til et representativt hovedkontor med høy avkastning og fleksibilitet i bruken som bolig. Denne dobbeltheten muliggjør en naturlig overgang mellom bedriftsbruk og boligbruk, avhengig av investorens behov, og konsoliderer seg som et trygt aktivum i den mest eksklusive eiendomsmarkedet i hovedstaden.

Utbredelsen er organisert i separate nivåer som gjør det mulig å skille tydelig mellom arbeids-, hvile- eller representasjonsområder. På øvre plan finner vi fire store, uavhengige kontorer, med ideelle dimensjoner for å kunne gjøres om til hovedsoverom eller storskalas møterom, i tillegg til et praktisk kontorkjøkken og et gjestetoalett. På sin side møter inngangsplanet besøkende med en herskapelig resepsjonssone som fører til en stor salong, samt tre ytterligere rom med stort potensial for omforming. Dette gir den tekniske muligheten til å skape et helt åpent areal som tilfører modernitet og romslighet til den arkitektoniske helheten.

Det nedre nivået i eiendommen er optimalisert for å gi logistisk og funksjonell støtte til enhver aktivitet på høyt nivå, og rommer et teknisk arkivområde, et komplett kjøkken og en sone med uavhengige toaletter. Med 222 m² bruksareal og uendelige muligheter representerer denne eiendommen en anledning til å etablere et luksuriøst bedriftskontor eller en bolig i stor skala i det mest etterspurte området på Castellana. Eiendommens herskapelige karakter, sammen med soliditeten i den opprinnelige konstruksjonen, gjør det mulig å planlegge en innvendig interiøroppussing som fremhever klassiske elementer, samtidig som den integrerer de mest avanserte teknologiene innen klimakontroll og tilkobling.

Å kjøpe dette objektet i Barrio de Salamanca innebærer å plassere seg i hjertet av Madrids finansielle og sosiale område, omgitt av hovedkvarterene til de største internasjonale selskapene og av anerkjente institusjoner. Bruksfleksibiliteten, sammen med majesteten i vogninngangen og fellesområdene, gjør denne eiendommen til et svært ettertraktet objekt for family offices og for fagpersoner som ser etter et rom med karakter og særpreg.