Kontor til leie i Castellana, Madrid by, Madrid

Denne ekstraordinære eiendommen på 282 m² ligger i en av de mest representative og elegante bygningene i Salamanca-distriktet, preget av sin imponerende hesteport som fremkaller storheten i klassisk madrilensk arkitektur. Beliggende på en virkelig uovertruffen plassering, bare noen skritt fra Paseo de la Castellana, kombinerer denne eiendommen prestisjen til et representativt kontor med den høye lønnsomheten og fleksibiliteten ved å ha boligformål. Denne dualiteten muliggjør en naturlig overgang mellom bedriftsbruk og boligbruk avhengig av investorens behov, og konsoliderer seg som en sikker havn i det mest eksklusive eiendomsmarkedet i hovedstaden.

Den profesjonelle distribusjonen er mesterlig organisert i differensierte nivåer som tillater en klar separasjon av arbeidsområder, hvile eller representasjon. I den øverste sonen finner vi fire romslige, uavhengige kontorer, med ideelle dimensjoner for å bli omgjort til hovedsoverom eller store møterom, supplert med et praktisk kontor og et gjestetoalett. På sin side tar inngangsplanet imot besøkende med et storslått resepsjonsområde som fører til en stor stue og tre tilleggslokaler med enormt transformasjonspotensial, og tilbyr den tekniske muligheten til å skape et helt åpent område som gir modernitet og romslighet til den arkitektoniske helheten.

Det nedre nivået av eiendommen er optimalisert for å gi logistisk og funksjonell støtte til enhver høyverdig aktivitet, og huser et teknisk arkivområde, et komplett kjøkken og et område med uavhengige toaletter. Med 222 m² nyttige arealer med uendelige muligheter, representerer denne eiendommen en eksepsjonell mulighet til å etablere et luksuriøst kontor eller en stor bolig i det mest ettertraktede området av Castellana. Den storslåtte karakteren til bygningen, kombinert med robustheten i dens opprinnelige konstruksjon, gjør det mulig å projisere en interiørreform som fremhever de klassiske elementene samtidig som de mest avanserte teknologiene for klimatisering og tilkobling integreres.

Å anskaffe denne eiendommen i Salamanca-distriktet innebærer å posisjonere seg i det finansielle og sosiale sentrum av Madrid, omgitt av hovedkontorene til de største internasjonale selskapene og de mest prestisjefylte institusjonene. Allsidigheten i bruken, kombinert med majesteten til portalen og fellesområdene, gjør denne eiendommen til en svært ettertraktet eiendel både for family offices og for fagfolk som søker et rom med sjel og distinksjon.