Kommersiell til leie i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Du vil gjerne vite:
· Ledig lokale til leie i Gràcia, Barcelona, med åpent areal og elementer fra opprinnelsen.
· Ligger i gatenivå i Carrer Sant Lluís, 33.
· Dette er et forretningslokale på 27 m² bebygd areal og en effektiv planløsning på 23 m² bruksareal, som omfatter et hovedrom og et toalettrom. Utformingen gjør det mulig å maksimere tilgjengelig plass.
· En mulighet for gründere og små bedrifter, med optimal synlighet og jevn strøm av potensielle kunder.
· Det skiller seg ut med hydraulisk mosaikkgulv, som gir et preg av særpreg og eleganse, og trebjelker i taket, som tilfører en varm og autentisk karakter til miljøet.
· Forhåndsinstallasjon for air condition.
· Hele lokalet er brannhemmende behandlet (ignifugert).
· Den utmerkede prisen gjør det til et konkurransedyktig alternativ i dagens marked, ideelt for deg som ønsker å etablere virksomheten din i et av Barcelonas mest dynamiske områder.

Betingelser:
· Skatter: MVA (21%), tilbakehold av IRPF tilsvarende etter utleiers profil og ITP på garantier (1% av beløpet utover depositum).
· Betaling til megler: 720 € + MVA.
· Kostnader:
· · Fellesutgifter: inkludert
· · IBI (kommunal eiendomsskatt): inkludert
· Garantier: juridisk depositum tilsvarende 2 måneders leie, underlagt leietakers betalingsevne.
· Oppdateres årlig i henhold til KPI (IPC).
· Umiddelbar tilgjengelighet.
· Kontrakt på 1 år med mulighet for forlengelse til 5 år med 1 år obligatorisk varighet.
· Det er nødvendig å dokumentere økonomisk soliditet (lønnsutbetalinger, garantier eller tilsvarende hvis du jobber som selvstendig; hvis det ikke finnes inntekter i Spania, vil det bli bedt om en annen type informasjon og tilleggsgarantier).