Kommersiell til leie i La Vila de Gràcia, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Lokale til leie i Gràcia, Barcelona, med et åpent planlagt areal og originale elementer.
· Beliggende på gateplan i calle Sant Lluís, 33.
· Det er et næringslokale på 27 m² bebygd areal, med en effektiv planløsning på 23 m² bruksareal, som inkluderer hovedrom og toalett. Utformingen gjør det mulig å utnytte den tilgjengelige plassen maksimalt.
· Nylig renovert, med nytt bad og nytt elektrisk anlegg. Har også forhåndsinstallasjon for klimaanlegg fra lokalet til takterrassen, der det allerede finnes en reservert plass for utedelen.
· Det originale hydrauliske mosaikkgulvet skiller seg ut og tilfører et preg av særpreg og eleganse.
· Hele lokalet er brannsikret med brannmotstand RF-90 (sertifikater tilgjengelig).
· En unik mulighet for gründere og små bedrifter, som sikrer optimal synlighet og en jevn strøm av potensielle kunder.
· Den utmerkede prisen gjør lokalet til et konkurransedyktig alternativ i dagens marked, ideelt for dem som ønsker å etablere virksomheten sin i et av Barcelonas mest dynamiske områder.

Vilkår:
· Prisen økes med:
· Skatter: IVA (21 %), tilsvarende tilbakeholdelse av IRPF i henhold til leietakerens profil, samt ITP på garantier (1 % av den delen som overstiger depositumet).
· Meglerhonorar: 840 € + IVA.
· Utgifter:
· · Felleskostnader: inkludert
· · IBI: inkludert
· Garantier: lovpålagt depositum tilsvarende 2 måneders leie, avhengig av leietakerens betalingsevne.
· Justeres årlig i henhold til IPC.
· Umiddelbart tilgjengelig.
· Kontrakt på 1 år, med mulighet for forlengelse til 5 år, hvor 1 år er bindende.
· Det er obligatorisk å dokumentere økonomisk betalingsevne (lønnsslipper, garantier eller tilsvarende ved selvstendig næringsvirksomhet. Dersom man ikke har inntekt i Spania, vil det bli bedt om annen type informasjon og ytterligere garantier).
· Hvitevarer som eventuelt vises på bildene i denne annonsen, men som ikke er spesifikt oppført i listen over hvitevarer, inngår ikke i utstyret som følger med denne boligen.