Penthouse til leie i Badalona, Barcelona

Eksklusiv bolig med design, beliggende innenfor det prestisjetunge boligområdet Blue by Kronos Homes, rett overfor Playa de la Marina og ved siden av marinaen. Få minutter fra Barcelona og perfekt tilkoblet. Nybyggsleilighet (2024) på 5. og øverste etasje i det boligresidensielle området, med følelse av toppleilighet: massevis av naturlig lys, stor privatitet og umiddelbar tilgang til solariumet med rooftop-basseng i etasjen over. En bolig laget for å nyte Middelhavet hver dag, med fasiliteter i høy standard.

Det beste med boligen:
• 120 m² med dobbel orientering NE–SØ
• Panoramaterasse på 13 m², uten nabo over og uten nabo til høyre.
• Utsikt over marinaen, havet, kystfjellene og hele kysten av Maresme.
På soverommene har vi utsikt mot havet, Las Tres Chimeneas, Barcelonas skyline og solnedgangene.
• Rooftop-basseng og solarium i teak med 360º utsikt
• 2 parkeringsplasser, ved heisen som gir adgang til toppleiligheten, og én inkludert i prisen

Lys og perfekt orientering
Dagområde (NE)
Stue og terrasse kjølig om sommeren og med morgensol: ideelt for frokoster foran havet og spektakulære soloppganger.
Nattområde (SØ)
Soverom med maksimal lysstyrke hele året. Om vinteren drar de nytte av solstrålingen, og om sommeren gir de naturlig ventilasjon med sjøbris.

Planløsning
• Åpen stue/spisestue på 45 m² med fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse
• 3 eksterne soverom med garderobeskap
• Hovedsuite med TV Loewe og eget bad
• Ett enkeltrom med TV Loewe
• Kontor-/soverom
• 2 komplette bad (ett en suite med dobbel servant og stort dusjkabinett; det andre er romslig med badekar og dusj)
• Romslig gang med garderobeskap

Komfort og effektivitet (sertifisering A)
• Aerotermia
• Gulvvarme i parkett
• Klimaanlegg via kanaler
• Svært effektiv og komfortabel bolig hele året

Fullt møblert og utstyrt
Samtidig interiørdesign med møbler i høy klasse fra Pilma.
Designbelysning fra italienske og spanske merker (Artemide, Flos, Marset, Faro, Bover).
Hjemmekinoprosess med Denon-lyd og TV OLED Sony XR.
Kjøkkenet er fullt utstyrt.

Fellesområder
• Privat rooftop med basseng og solarium i høy standard
• Adgang med sikkerhetsnøkkel
• Felles parkering med kameraer

Vilkår
• Langtidskontrakt eller midlertidig alternativ på minimum 6 måneder
• Inkluderer: IBI, felleskostnader og alarmsystem
• 1 parkeringsplass inkludert
• Meglerhonorar betales av eier
• Sikkerhetsdepositum: 3 måneder (møbler og premium interiør)

Unik nybyggsbolig, møblert og klar for innflytting, rett foran havet.

Langtidskontrakt
Leien inkluderer:
IBI + felleskostnader + obligatorisk boligalarm
1 parkeringsplass
Meglerhonorar betales av eier.

Beboelighetsbevis: CHB06576313