Leilighet til leie i Badalona, Barcelona

Eksklusiv designbolig, beliggende i det prestisjetunge boligområdet BLUE by Kronos Homes, rett overfor Playa de la Marina og ved marinaen. Bare noen minutter fra Barcelona og perfekt tilkoblet. Nybygg (2024) plassert i 5. og øverste etasje, med en følelse av penthouse: mye naturlig lys, stor privatliv og umiddelbar tilgang til takterrassen med takbasseng i øverste etasje. En bolig designet for å nyte Middelhavet hver dag, med høykvalitets bekvemmeligheter.

Det beste med boligen:
• 120 m² med dobbel orientering NE–SØR
• Panoramisk terrasse på 13 m² uten overliggende naboer og uten nabo til høyre.
• Utsikt over marinaen, havet, kystfjellene og hele Maresme-kysten.
I soverommene har vi utsikt over havet, Las Tres Chimeneas, Barcelonas skyline og solnedgangene.
• Taksbasseng og teak-solarium med 360º utsikt
• 2 parkeringsplasser, nær heisen inkludert i prisen

Lys og perfekt orientering
Dagområde (NE)
Stue og terrasse er kjølige om sommeren og har sol om morgenen: ideelt for frokoster med havutsikt og spektakulære soloppganger.
Nattområde (SØR)
Soverommene har maksimal lysinnslipp hele året. Om vinteren utnytter de solstrålingen, og om sommeren tillater de naturlig ventilasjon med sjøbris.

Fordeling
• Åpen stue-spisestue på 45 m² med utstyrt åpen kjøkken og utgang til terrasse
• 3 utvendige soverom med innebygde skap
• Hovedsuite med Loewe TV og privat bad
• Enkeltrom med Loewe TV
• Kontor/soverom
• 2 komplette bad (ett i suite med dobbel vask og stor dusj; det andre er romslig med badekar og dusj)
• Romslig gang med innebygde skap

Komfort og effektivitet (sertifisering A)
• Aerotermia
• Gulvvarme med parkett
• Klimaanlegg med kanaler
• Boligen er svært effektiv og komfortabel hele året

Helt møblert og utstyrt
Moderne interiørdesign med høykvalitets møbler fra Pilma.
Belysning fra italienske og spanske designere (Artemide, Flos, Marset, Faro, Bover)
Home Cinema-system med Denon lyd og Sony XR OLED TV.
Fullt utstyrt kjøkken.

Fellesområder
• Privat takterrasse med basseng og høykvalitets solarium
• Tilgang med sikkerhetsnøkkel
• Fellesparkering med kameraer

Betingelser
• Langtidsleie
• Inkluderer: IBI, fellesskap og alarm
• 2 parkeringsplasser inkludert
• Depositum: 3 måneder (møbler og premium interiørdesign)

Unik nybyggbolig, møblert og klar til å flytte inn rett ved havet.
Langtidsleie
Leien inkluderer:
IBI + fellesskapskostnader + obligatorisk boligalarm
2 parkeringsplasser
I henhold til lov 12/2023 og lov 18/2007 informerer vi om at:
Denne eiendommen har ikke R.P.LL. indeks.
Når det gjelder denne eiendommen, finnes det ikke noe statlig informasjonssertifikat for referansepriser for leie.
Det foreligger ikke leiekontrakt for bolig de siste 5 årene.
Denne eieren har ikke status som stor eier.
Beboelsestillatelse: CHB06576313
De siste tre sifrene utelates for å bevare korrekt bruk av informasjonen; det komplette nummeret er tilgjengelig på forespørsel fra interesserte.