Kommersiell til leie i Zaidin, Granada by, Granada

Utleie i Avenida de Cádiz.

Det tilbys til leie et fantastisk forretningslokale på ca. 46 m², som ligger i en av hovedårene i det etablerte byområdet Zaidín, nærmere bestemt i den kjente Avenida de Cádiz. Dette er et område med høy fot- og kjøretrafikk, som garanterer svært god synlighet for enhver type virksomhet.

Omgivelsene kjennetegnes av stor aktivitet, omgitt av alle typer nærbutikker, tjenester og etablerte virksomheter, noe som skaper en jevn strøm av potensielle kunder gjennom hele dagen.

I tillegg kommer beliggenheten i nærheten av flere ledende utdanningssentre som Salesianos, Instituto Alhambra og Juan XXIII, blant andre, som tilfører et betydelig volum av ungdommelig og familieorientert publikum. Dette er ideelt for virksomheter rettet mot daglig eller impulsivt forbruk.

Lokalet har en praktisk og funksjonell planløsning. Det består av et hovedrom på ca. 30 m² som historisk har vært brukt som bar, et andre rom på ca. 10 m² brukt som kjøkken, et bad på 2 m² og et lager på ca. 6 m². Dette gir effektiv organisering av arealet og mange muligheter for tilpasning etter behovene til virksomheten.

Det er verdt å merke seg at lokalet har drevet som bar i mer enn 30 år, og dermed har etablert en lojal kundekrets og et svært godt rykte i området, noe som viser det store kommersielle potensialet.

I dag tilbys lokalet til leie med mulighet til å starte et nytt prosjekt, og det kan brukes til flere formål: fra dagligvarebutikk, godteri og take away, til detaljhandel eller enhver annen aktivitet som krever en strategisk beliggenhet.

Lokalet har i dag aktiv kafé-lisens uten kjøkken.

Annonseinnholdet inkluderer forslag ved hjelp av virtuell dekorasjon som gjør det mulig å se ulike muligheter for virksomhet, og dermed forenkle at fremtidig leietaker kan planlegge sin aktivitet i rommet. Samtidig er lokalet fullt ut allsidig og egnet for enhver type handel.

Økonomiske betingelser: månedlig leie på 500 €, bankgaranti for seks måneder og én måneds honorar til meglerselskapet.

Det finnes også mulighet for å forhandle frem en periode med leiefrihet, ideelt for å gjennomføre nødvendige tilpasninger og sette i gang virksomheten med større komfort.

En mulighet for gründere eller investorer som ønsker å etablere sin aktivitet i et etablert område, med svært god synlighet og høyt potensial for lønnsomhet.