Villa til leie i Marbella, Málaga

Tilgjengelig fra oktober 2026.

Luksuriøs og eksklusiv villa i klassisk middelhavsstil, solid og elegant, beliggende i det prestisjefylte boligområdet Sierra Blanca. Eksepsjonell utsikt fra de 5 terrassene og hagen mot havet (sør) og fjellet La Concha fra baksiden (nord).

Tomt: 2 032 m². Bebygd areal: 992 m² (matrikkel). Bebygd areal: 719 m² (grunnboksutskrift). Byggeår: 1998.

5 soverom med egne bad, i tillegg til en leilighet med 1 soverom, separat inngang og 1 gjestebad i hovedetasjen.

Spektakulær sørvendt hage, vakkert svømmebasseng med foss og imponerende havutsikt.

Ved den majestetiske hovedinngangen finner du en antikk fontene omgitt av frukttrær og tropiske trær. Underjordisk garasje med flere parkeringsplasser.

Villaen er utformet i klassisk middelhavsstil og har en imponerende antikk inngangsport til den vakre bakgården. Husets hovedinngang består av en annen antikk inngangsdør med romersk utformet steinkapitell. Når du kommer inn i huset, åpner det seg en utsikt mot den imponerende entréhallen, med høyt tak og trapp til andre etasje.

Første etasje – hovedplan: Fra entréhallen kommer du til en svært elegant og romslig stue, med antikk peis og store skyvedører i glass som åpner seg mot en fantastisk, marmorkledd overbygd terrasse. Et galleriinspirert bibliotek med en annen antikk peis, samt en spisestue over to nivåer med store vinduer. Hovedkjøkkenet, som er fullt utstyrt og har frokostområde i bygningens sørøstlige hjørne, har adgang til kjøkkenterrassen, med spisebord og trapp ned til hovedhagen med havutsikt.

Denne etasjen kompletteres av to soverom med egne bad. Et gjestetoalett ligger i entréhallen. Et gjestesoverom med eget bad og terrasse ligger bak kjøkkenet, i bygningens nordøstlige hjørne. Det andre soverommet med eget bad ligger i bygningens sørvestlige hjørne. Skyvedører og trapper fra soverommenes terrasse gir adgang til hovedhagen og svømmebassenget. Dette rommet har utsikt over havet og fjellet.

Andre etasje: Andre etasje nås via den store marmortrappen fra entréhallen. Her finner du to romslige soverom med gjestebad og hovedsoverommet. Soverommene har store skyvedører i glass og terrasser vendt mot sør og øst. Hovedsoverommet har et praktfullt buet tretak og en privat terrasse med imponerende utsikt over havet, Gibraltar og Nord-Afrika. Et omkledningsrom og et stort marmorbad med boblebadekar og separat dusj kompletterer hovedsoveromsområdet.

Kjeller med garasje og leilighet med 1 soverom, kjøkken og stue: En elektrisk skyveport gir adgang til innkjørselen til garasjen på kjellernivå. En separat elektrisk skyveport leder inn til den enorme garasjen på cirka 350 m². Her kan minst 5 biler parkeres. Garasjen har vindusrekker på sør- og østsiden, som slipper inn lys og frisk luft i denne delen av eiendommen. En inngangsdør til kjellerleiligheten ligger også i garasjen. Hovedinngangen til denne separate leiligheten ligger på bygningens vestside. Leiligheten har stue med spiseplass, soverom med eget bad og toalett, samt et integrert og fullt utstyrt kjøkken.

Den anlagte hagen fremheves av det oppvarmede svømmebassenget med steinfoss, samt et lysthus med mye skygge hvor du kan slappe av. Eiendommen ligger bare 7 minutter fra Marbella sentrum og 15 minutter fra Puerto Banús. Sierra Blanca er et av de mest eksklusive og sikre områdene i Marbella.

Eiendommens egenskaper: alarm koblet til sikkerhetstjeneste, automatisk vanningssystem, 3 overbygde terrasser i første etasje og ytterligere 2 i andre etasje, med adgang til de respektive tre soverommene, to peiser, gjestetoalett i entréhallen, svømmebasseng, WiFi, marmorgulv, satellitt-TV, telefon, vanntank i kjelleren, spisestue, bod, vaskerom, klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme på soverommet, hageutsikt fra de 4 soverommene og alle stuene, fjellutsikt fra to soverom, imponerende panoramautsikt over havet, utsikt over svømmebassenget, nærhet til tjenester, beliggenhet i fjellskråningen, offentlig transport i nærheten, fullt utstyrt hovedkjøkken og et ekstra kjøkken i den separate gjesteleiligheten, inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig sikkerhet, sikkerhetsinngang og videointercom.

Felleskostnadene er inkludert i prisen og dekkes av utleieren. Individuelle måleravhengige tjenester, som vann, strøm og gass, avhenger av forbruket og dekkes av leietakeren.

Depositumet utgjør 1 månedsleie ved langtidsleie og 2 månedsleier ved sesongleie. Etter omstendighetene kan det fastsettes en ekstra garanti på maksimalt 2 månedsleier.

Kostnader for eiendomsmegling og utarbeidelse av kontrakten dekkes av utleieren.

Ved leie av bolig til fast bopel er den aktuelle leieskatten fritatt. Ved korttidsleie bæres leieskatten av leietakeren.