Villa til leie i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Denne fantastiske, fullt renoverte villaen på omtrent 350 m² tilbyr eksepsjonell privatliv, fantastisk utsikt og en virkelig høy standard på livet i det fredelige boligområdet El Rafalet.

Ligger i en stille blindvei med bare to hus, nyter eiendommen bemerkelsesverdig ro og privatliv. Nabolaget er primært boligområde, kjent for langsiktige beboere fremfor korttidsutleie, noe som gjør det til en ideell setting for familier som søker et fredelig hjemmemiljø.

Villaen har full sør-orientering og spektakulær åpen utsikt over golfbanen og de omkringliggende åsene, noe som skaper en unik følelse av rom og naturlig skjønnhet.

Opprinnelig gjenoppbygd og fullstendig renovert i 2022, ble huset designet som en permanent bolig snarere enn en utleieeiendom og har førsteklasses materialer, topp kvalitet på finishene og nøye gjennomtenkt design gjennom hele. Eiendommen er resultatet av samarbeidet mellom to arkitektstudioer, som kombinerer moderne design med dyp respekt for tradisjonell spansk arkitektur. Resultatet er en raffinert moderne middelhavsstil, hvor moderne teknologi, rene linjer og materialer av høy kvalitet smelter harmonisk sammen med karakteren og varmen fra klassiske spanske hjem. Hvert element av huset er designet med oppmerksomhet på detaljer, og skaper et hjem som føles både moderne og tidløst, teknologisk avansert, men perfekt integrert med sitt middelhavsområde.

Planløsning
Hjemmet er fordelt over to romslige nivåer.

Hovedetasje
• Lys åpen stue, spisestue og kjøkken
• Store gulv-til-tak aluminiumsvinduer som flommer rommet med naturlig lys
• Tilgang til generøse terrasser og utendørs oppholdsarealer
• Gjeste toalett
• Gjesterom med eget bad
• Et allsidig "Piano Room" / TV-rom, også egnet som hjemmekontor eller studie

Stueområdet er eksepsjonelt lyst, med vinduer som vender mot øst, sør og vest, noe som lar sollyset fylle hjemmet gjennom hele dagen.

Nedre nivå
• Fire soverom
• To bad
• Vaskerom
• Stort lekerom for barn med TV og spill
• Lite treningsområde med eget bad

Utendørsområde
De vakkert anlagte utendørsområdene tilbyr flere terrasser designet for avslapning og underholdning. Eiendommen har et privat svømmebasseng med en grunne lounge-hylle, perfekt for barn eller for å slappe av i varmt vann.

Parkering inkluderer:
• To store parkeringsplasser på eiendommen
• Plass til et mulig tredje kjøretøy
• Et ekstra gjesteparkeringsområde over huset

Funksjoner & Utstyr
Huset er utstyrt med høyteknologisk utstyr og moderne komfort:
• Vannbasert gulvvarme gjennom hele huset
• Varmepumpeanlegg med individuell romkontroll
• Sentralt klimaanlegg
• 15 kW solcelleanlegg
• Lader for elektrisk kjøretøy
• Vannmykningssystem
• Drikkevannfiltreringssystem på kjøkkenet
• Fullt utstyrt Miele-kjøkken og vaskemaskiner

Eiendommen er fullt møblert, inkludert skreddersydde senger med førsteklasses madrasser, skrivebord for studier i flere soverom, og innebygde garderober gjennom hele huset. Ett soverom har også et stort walk-in garderobe. Vaskerommet er fullt utstyrt med førsteklasses Miele-apparater. Hjemmet er bygget med komfort i tankene og tilbyr et varmt, tørt og ekstremt komfortabelt innemiljø gjennom hele året.

Beliggenhet
Eiendommen har utmerket tilgang via brede, godt belyste gater og er ideelt plassert for familier med barn. Den ligger praktisk til mellom de to campusene til XIC – Xàbia International College og er bare noen få minutter fra Lady Elizabeth School.

Tilgjengelighet
Villaen er tilgjengelig på lang sikt fra august eller september i år.