Villa til leie i El Rosario, Marbella, Málaga

Beliggende i det rolige boligområdet El Rosario, øst for Marbella, er Villa del Gato et romslig og privat familiehus som tilbyr panoramautsikt over havet, fjellene, olivenlundene og golfbanene, samt gode utendørsarealer og en utmerket beliggenhet nær internasjonale skoler og Marbellas mest prestisjefylte strender.

Med en stor, vakkert anlagt hage tilbyr villaen 533 m² bebygd areal fordelt over tre plan, og gir komfortabel og fleksibel bolig for familier eller langtidbeboere som ønsker privatliv, plass og – om nødvendig – en separat boenhet for personalet.

Villaens planløsning
Første etasje
Første etasje preges av en lys og romslig stue med peis og Bösendorfer flygel, supplert av et stort, fullt utstyrt kjøkken, entré, kontor og gjestetoalett. Fra stuen gir store skyvedører adkomst til en stor, tildekket terrasse med grill og bordfotball, med utsikt over det private svømmebassenget og hagen: et ideelt miljø for utendørs spising, mottak av gjester og å nyte familielivet.

Første etasje har to soverom og et familiebad, ideelt for gjester eller familiemedlemmer, i tillegg til et romslig vaskerom. Dersom man ønsker det, kan det største soverommet også brukes som kino, treningsrom eller som et separat oppholdsrom, og har en forhåndsinstallert kjøkkenløsning. Med egen adkomst fra garasjen kan dette planet fungere som en fullt separat leilighet, ideelt som bolig for gjester eller servicepersonell.

Øverste etasje
Fordelt fra et stort repos tilbyr øverste etasje fire romslige soverom, hvert med fri utsikt over havet og de omkringliggende fjellene. Mastersuiten har en separat walk-in garderobe. Tre av rommene har balkong; ett av dem har en stor, delvis overbygd felles balkong som gir mulighet til å nyte det enestående panoramaet fullt ut.

Utendørsområder
Den landskapsanlagte hagen er nøye utformet med fem ulike oppholdssoner, hver med sitt eget privatliv, samtidig som den deler villaens panoramautsikt over havet, fjellene, olivenlundene og golfbanen. Andre utvendige kvaliteter inkluderer:
• Privat svømmebasseng
• Privat jacuzzi (for 8 personer) med enestående utsikt
• Flere terrasser og utvendige, overdekkede oppholdssoner
• Terrasse med grill og underholdningsområde ved hovedstuen

Garasje, parkering og bod
Første etasje inkluderer en privat dobbeltgarasje, ekstra boder og en egen inngang. Det er mulig å parkere en tredje bil innenfor tomten, med rikelig ekstra parkering tilgjengelig i den rolige, private gaten nedenfor.

Beliggenhet
El Rosario er et av de mest etablerte og ettertraktede boligområdene i Marbella, verdsatt for sin ro, grønne områder og enkle forbindelser til kysten og sentrum.

De beste strendene i området ligger fem minutters kjøring unna; gamlebyen i Marbella og Golden Mile ligger ti minutter unna.

Nærliggende fasiliteter
• Butikker, apotek og restauranter i El Rosario: ca. 5 minutter
• Marbella Golf & Country Club: ca. 5 minutter
• Santa Clara golfbane: ca. 5 minutter
• Sentrum av Marbella: ca. 10 minutter
• Lokale bestestrender: ca. 5 minutter
• Málaga internasjonale lufthavn: ca. 35 minutter

Internasjonale skoler
• Colegio Alborán — ca. 5 minutter
• English International College (EIC) — ca. 10 minutter
• Swans International School — ca. 12 minutter
• Aloha College Marbella — ca. 20 minutter
• Laude San Pedro International College — ca. 25 minutter

Hovedegenskaper
6 soverom · 5 bad · 533 m² bebygd areal · Stor, landskapsanlagt hage · Privat svømmebasseng og jacuzzi · Utsikt over havet, fjellet, olivenlunden og golfbanen · Flere terrasser og balkonger · Dobbeltgarasje og privat parkering · Rolig og veletablert boligområde