Villa til leie i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria i San Antonio de Portmany presenterer eksklusivt dette fantastiske huset til leie på årlig basis i Santa Gertrudis, med 3 soverom og 3 bad i hovedhuset, og ved siden av et lite gjestehus med 1 soverom og 1 bad. Privat og inngjerdet eiendom med privat basseng og parkering med elektrisk lader. Tilgjengelig for leie på årlig basis eller i sesong. (Sesongpris og betingelser nederst i teksten)

Vi presenterer en enestående bolig i Santa Gertrudis, utviklet for dem som ønsker privatliv, komfort og et balansert naturlig miljø. Eiendommen kombinerer ibizisk arkitektur, funksjonalitet og rom planlagt for å kunne nyte.

Boligen ligger på en tomt på 3.400 m², og hovedhuset har tre doble soverom med eget bad; hvert av dem har uavhengig klimaanlegg og TV. Hovedsoveromssuiten har innebygd peis. Stuen, også med peis og smart TV, er integrert med en to-nivås spisestue og et åpent kjøkken som gjør hverdagen enklere. Hele huset har innvendig og utvendig WiFi-tilkobling, med repeatere og SatTV i stuen. Eiendommen har også et uavhengig anneks på 40 m² i loft-stil med klimaanlegg og bad.

Uteområdet er vendt mot nytelse og privatliv. Omgitt av furutrær og med åpen utsikt mot fjellene, har det en chill-out, et basseng av strandtype på 60 m², et område med kunstgress på 250 m² tilrettelagt som badmintonbane, og et grillområde under pergola for utendørs samvær.

Viktige avstander: 7 km til Colegio Morna, 5 km til sentrum av Santa Gertrudis, 6 km til San Rafael og 15 km til Ibiza. Alt er kun noen få minutter med bil.

Ytterligere egenskaper:
Tomten er fullstendig inngjerdet.
Automatisert adkomst for kjøretøy.
Innendørs parkering for 2 biler.
Lader for elektrisk bil eller plug-in hybrid.
Videoporttelefon.
Innvendig og utvendig WiFi.
Privat basseng 60 m².
Møblering inne og ute.
Område med kunstgress på 400 m² for barn.
Alarmanlegg.
Klimaanlegg A+++ kjøl/varme i alle rom. Oppvarming og varmtvann med diesel.
Vann fra lastebil.
Septiktank.
Bod.
Badmintonbane.
Hager med chill-out-soner.
Grill.
Peis i stue og i hovedsoveromssuite.
Omvendt osmose.
Hytte/tilbygg med 1 soverom og 1 bad for gjester.

En eiendom som samler beliggenhet, privatliv og kvalitet, i et av de mest verdsatte områdene på øya.

Reserveringen er allerede klar.

Betingelser:
Årlig leie. Dokumenterbar inntekt i Spania eller årlig forskuddsbetaling.
Depositum 1 måned og ekstra garanti 1 måned. (Det kan kreves garantist)
Eiendomsmegler 1 måned + mva (for midlertidige utleier eller annen bolig)
I tillegg: vann fra lastebil / strøm / alarm / internett / diesel / butan / vedlikehold av basseng, hager og utvendige områder / renovasjonsavgift / IBI / tømming av septiktank / vedlikehold av omvendt osmose.
Det er ikke tillatt å røyke innendørs. Å gjøre det medfører betaling av fullmalt innvendig overflate og ekstra rengjøring for å fjerne lukt.
Det er ikke tillatt å framleie.
Kjæledyr etter eiendommens godkjenning.

(Velges årlig betaling, må også de tilsvarende faste utgiftene betales for alarm, internett, vedlikehold av basseng, hager og utvendige områder, samt renovasjonsavgift. Forbruk av vann, strøm, diesel og butan faktureres separat i henhold til beløpene som er oppført i hver leveranse, og leietaker får dette belastet ved at det trekkes fra kontoen deres.)

Mulighet for sommerleie i sesong ca. 6 måneder:
- Total 60.000 €
- Inkluderer: vedlikehold av basseng, hager og utvendige områder ved huset.
- Inkluderer ikke: alarm / internett / butan / vann / strøm og diesel. Det betales 6.000 € i forskudd for de 6 månedene, som avregnes ved kontraktslutt.
- Depositum 6.000 €
- Eiendomsmegler 1 måned + mva

#ref:R&I-VILLA_123