Villa til leie i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Roxire inmobiliaria i San Antonio de Portmany presenterer eksklusivt dette fantastiske huset til årlig leie i Santa Gertrudis med 3 soverom og 3 bad i hovedhuset, og ved siden av et lite gjestehus med 1 soverom og 1 bad. Privat og inngjerdet tomt med privat basseng og parkering med elektrisk ladestasjon: ditt paradis på Ibiza – tilgjengelig for årlig leie eller sesongleie.

Vi presenterer en enestående bolig i Santa Gertrudis, laget for dem som søker privatliv, komfort og et balansert, naturlig miljø. Eiendommen kombinerer ibisinsk arkitektur, funksjonalitet og rom planlagt for å nytes.

Ligger på en tomt på 3.400 m², tilbyr hovedboligen tre dobbeltrom med eget bad, og hvert rom har uavhengig klimaanlegg og TV; hovedsuite inkluderer peis. Stuen, også med peis og smart-TV, er integrert med en spiseplass i to plan og et åpent kjøkken som gjør hverdagen enklere. Hele huset har WiFi-tilkobling både innendørs og utendørs, med repeatere og SatTV i stuen. Tomten inkluderer en uavhengig anneks-bygning på 40 m² i loft-stil med klimaanlegg og bad.

Uteområdet er vendt mot nytelse og privatliv. Omgitt av furutrær og med åpne utsikter mot fjellene, har det en chill-out, et basseng av “strandtype” på 60 m², et område med kunstgress på 250 m² tilrettelagt som badmintonsbane og en grillplass under pergola for utendørs samvær.

Nøkkelavstander: 7 km til Colegio Morna, 5 km til sentrum av Santa Gertrudis, 6 km til San Rafael og 15 km til Ibiza. Alt er bare noen få minutter med bil.

Ytterligere egenskaper:
Tomten er fullstendig inngjerdet.
Automatisert adkomst for kjøretøy. Overdekket parkering for 2 biler. Ladestasjon for elbil eller plug-in hybrid.
Videoporttelefon.
WiFi innendørs og utendørs.
Privat basseng 60 m².
Møbler både innendørs og utendørs.
Område med kunstgress på 400 m² for barn.
Alarmanlegg.
Klimaanlegg A+++ kald-varm i alle rom. Oppvarming og varmtvann med diesel.
Vann fra lastebil.
Septiktank.
Bod.
Badmintonsbane.
Hager med områder for chill out.
Grill.
Peis i stue og i hovedsuite.
Revers osmose.
Lite hus med 1 soverom og 1 bad for gjester.

En eiendom som kombinerer beliggenhet, privatliv og kvalitet, i et av øyas mest ettertraktede områder.

Reservering er allerede tilgjengelig. Skal vi avtale et besøk?

Betingelser:
Årlig leie. Dokumenterbare inntekter i Spania eller årlig forhåndsbetaling.
Depositum 1 måned og ytterligere garanti 1 måned. (Det kan kreves kausjonist)
Megler 1 måned + mva (for midlertidige leieforhold eller andrebolig)
I tillegg: vann fra lastebil / elektrisitet / alarm / internett / diesel / butan / vedlikehold av basseng, hager og uteområder / avfallsgebyr / IBI og tømming av septiktank separat.
Det er ikke tillatt å røyke innendørs. Hvis du gjør det, må du betale for fullmalt innvendig samt ekstra rengjøring for å fjerne lukten.
Det er ikke tillatt å fremleie
Kjæledyr kun etter eiendommens godkjenning.

Ved valg av årlig betaling må også de tilsvarende faste kostnadene for alarm, Internett, vedlikehold av basseng, hager og uteområder betales, samt avfallsgebyret.
Forbruk av vann, elektrisitet, diesel og butan faktureres separat i henhold til beløpene som fremgår av hvert enkelt abonnement, og trekkes fra leietakers konto (direkte belastning).

Mulighet for sesongleie sommer (ca. 6 måneder):
Totalt 60.000€
Inkluderer: vedlikehold av basseng, hager og uteområder i huset.
Inkluderer ikke: Alarm / Internett / Butan / vann / strøm og diesel. Det betales et forskuddsbeløp på 6.000€ for de 6 månedene som avregnes ved kontraktslutt.
Depositum 6.000€
Megler 1 måned + mva

Besøk via videosamtaler og online reservasjon er allerede tilgjengelig.