Leilighet til leie i Palacio, Madrid by, Madrid

Du vil like å vite:
· Midlertidig utleie-leilighet i La Latina, Madrid, med 2 soverom og balkong.
· Ligger i 2. etasje (uten heis) i en historisk bygning fra slutten av 1800-tallet.
· Stue/spisestue med balkong mot vest som gir flotte utsikter over noen av de eldste bygningene i Madrid.
· Åpen kjøkkenløsning utstyrt med alle hvitevarene og en office-/arbeidsplass, med vindu mot en innvendig gårdsplass i bygningen.
· Hovedsoverommet, med eget bad, har en stor garderobe med fire dører og skrivebord for å jobbe hjemmefra. Badet tilknyttet suiteen har et romslig dusjområde med glassvegg og vinduer for naturlig ventilasjon mot stuen.
· Det andre soverommet er enkelt, med garderobe og kommode for oppbevaring, og en hems øverst utstyrt med madrass, svært nyttig for å ta imot gjester.
· Det finnes et andre baderom med dusjbrett og vindu mot en innvendig gårdsplass.
· Parkett- og keramisk gulv, vinduer i aluminium med doble glassruter og innvendige skodder for optimal termisk og akustisk isolasjon.
· Klimaanlegg i stuen med varmepumpe (kjøling og varme), varmtvann via elektrisk varmtvannsbereder.

Det som gjør den spesiell:
· Leies møblert og utstyrt, klar til å nytes fra første øyeblikk.
· Stuen og soverommene har utsikt mot ett av de mest sjarmerende områdene i det historiske Madrid.
· Den får naturlig lys hele dagen, spesielt på ettermiddagen.
· Hovedsoverommet, med eget bad, er svært romslig.
· Svært godt forbundet med offentlig transport, med T-banelinje 5 (La Latina) og flere bussalternativer (31, 50, 65).
· Bare 4 minutters gange til Plaza Mayor eller Mercado de San Miguel, og 10 minutter til Puerta del Sol og byens viktigste tilbud innen fritid og servering i sentrum av Madrid.

Vilkår:
· Sesongutleie: kontrakt med minst varighet på 3 måneder, obligatorisk krav.
· Egnet som «romdelt leilighet», avhengig av profil.
· Kjæledyr er tillatt.
· Tilgjengelig fra 1. juni 2026.
· Det er nødvendig å dokumentere økonomisk soliditet (lønnsslipper, skatteoppgaver, garanti(er) eller lignende). Dersom man ikke har inntekter i Spania, vil det bli bedt om en annen type informasjon og flere garantier.
· Prisen vil bli økt med:
- Kostnader til strøm-/vannforsyning: 150 €/måned i tillegg for å dekke vann, strøm og internett.
- Skatter: ITP for kontrakten (0,5 % eller gjeldende skala) og ITP på eventuelle ekstra garantier (1 % av overskytende beløp over sikkerhetsstillelsen).
- Depositum: lovmessig sikkerhetsstillelse på 2 månedsleier.
- Agentgebyrer: 1.900 € pluss 21 % mva for kontrakter over 6 måneder.