Leilighet til leie i Palacio, Madrid by, Madrid

Du vil like å vite:
- Midlertidig utleieleilighet i La Latina, Madrid, med 2 soverom og balkong.
- Ligger i 2. etasje (uten heis) i en historisk bygning fra slutten av 1800-tallet.
- Stue-/spisestue med balkong mot vest som gir flotte utsikter til noen av de eldste bygningene i Madrid.
- Åpent kjøkken utstyrt med alle hvitevarene og en kontor-/arbeidskrok (office), med vindu mot en innvendig gårdsplass i bygningen.
- Hovedsoverommet, med eget bad, har en stor garderobe med fire dører og skrivebord for å jobbe hjemmefra. Badet på suite-rommet har et romslig dusjområde med dusjvegg og vinduer for naturlig ventilasjon som vender mot stuen.
- Det andre soverommet er enkeltrom, med garderobe og kommode for oppbevaring, og en hems på toppen utstyrt med madrass, svært nyttig for å ta imot gjester.
- Det finnes et andre baderom med dusjskål og vindu mot en innvendig gårdsplass.
- Parkett- og keramisk gulv, vinduer i aluminium med dobbel glass og innvendige persienner/stopper for optimal termisk og akustisk isolasjon.
- Klimaanlegg i stuen med varmepumpe (kjøling og varme), varmtvann via elektrisk varmtvannsbereder.

Det er spesielt fordi:
- Leies ut møblert og utstyrt, klart til å nytes fra første øyeblikk.
- Stue og soverom har utsikt over ett av de mest sjarmerende områdene i det historiske Madrid.
- Du får naturlig lys hele dagen, spesielt på ettermiddagen.
- Hovedsoverommet, med eget bad, er svært romslig.
- Svært godt forbundet med kollektivtransport, med metrolinje 5 (La Latina) og flere bussmuligheter (31, 50, 65).
- Bare 4 minutters gange fra Plaza Mayor eller Mercado de San Miguel, og 10 minutter fra Puerta del Sol samt byens viktigste tilbud av fritid og servering i sentrum av Madrid.

Vilkår:
- Sesongutleie: leieavtale med minimum varighet på 3 måneder, obligatorisk å overholde.
- Egnet som «romdelt leilighet», avhengig av profil.
- Kjæledyr er tillatt.
- Ledig fra 1. juni 2026.
- Det er nødvendig å dokumentere økonomisk soliditet (lønnsslipper, skatteoppgaver, garantier/kausjoner eller lignende. Hvis du ikke har inntekter i Spania, vil det bli etterspurt annen type informasjon og ytterligere garantier).
- Prisen vil øke med:
- Kostnader til strømforsyning: 150 €/måned i tillegg for å dekke vann, strøm og internett.
- Skatter: ITP for kontrakten (0,5% eller gjeldende trapp/frekvens) og ITP på eventuelle tilleggs-/ekstra garantier (1% av overskytende del av depositumet).
- Depositum: lovpålagt depositum tilsvarende 2 måneders leie.
- Agencehonorar: 2.100 € i tillegg til 21% mva for kontrakter over 6 måneder.