Restaurant/Bar til leie i Málaga by, Málaga

Månedlig leie: 3.500 € + mva

Fantastisk mulighet i Costa del Sol for å kjøpe en romslig restaurant-kafé med fullstendig lisens, til salgs i det prestisjetunge Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, nær Málaga, Cártama og Guadalhorce. Med en ideell beliggenhet inne i det dynamiske teknologiparken har dette attraktive kommersielle og sosiale lokalet en stabil kundestrøm daglig, bestående av fagfolk, besøkende og lokale innbyggere.

Dette er en nøkkelferdig mulighet, ideell: en romslig og moderne restaurant-kafé som er fullt utstyrt, i utmerket stand og nylig renovert, med ca. 340 m² innvendig areal og ca. 80 m² utvendige terrasser. Til sammen gir det plass til mer enn 170 gjester. De omkringliggende grøntområdene gjør det mulig å arrangere aktiviteter for events, som for eksempel oppblåsbare barneborgen, noe som gir stor fleksibilitet for utendørsarrangementer og familietreff. Romslig parkering i nærheten.

Virksomheten er i drift i dag fra mandag til fredag kl. 07:00 til 17:00, og har en solid kundebase i ukedagene og stort potensial for å utvide åpningstidene til ettermiddagene og i helgene. Familier, løpere og personer som går tur med hundene sine besøker området i helgene, noe som representerer en ekstra kundemasse. Restaurant-kaféen er ideell for forretningsmøter, private arrangementer og uformelle måltider hele dagen.

Innvendig finnes det ca. 120 sitteplasser, fordelt på 55 bord og en bar. Den har også en stor privat sone, perfekt for møter, gruppebookinger, fester og andre sosiale arrangementer. Utendørs finnes det en stor forretnings-/frontterrasse og en til bak, med rampe for adkomst og grillområde. Planløsningen er fleksibel og kan enkelt tilpasses for private arrangementer eller større samlinger, med ekstra bord og stoler inkludert.

Det store, fullt utstyrte kjøkkenet inkluderer profesjonelt cateringutstyr samt en egen lagrings- og serviceavdeling. Virksomheten leveres med air condition, møbler, tilbehør og varelager (forhåndsinventar før salg). Alle tillatelser er i orden og ajourført.

Hovedtrekk:
- Restaurant med varmt-kjøkken og fullstendig lisens
- Særdeles gunstig beliggenhet i Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
- Ca. 340 m² innvendig areal og 80 m² utvendige terrasser, i henhold til byggets spesifikasjoner
- Med 3 års aktivitet i ukedagene og en jevn strøm av kunder, gjenstår 7 år av leiekontrakten
- Omkringliggende grøntområder ideelle for utendørsarrangementer
- Stor privat sone for møter, fester og bedriftsarrangementer
- Romslige terrasser foran og bak med fleksibel sitteoppsett for events
- Ca. 120 sitteplasser innendørs og over 50 utendørs
- Velutstyrt kommersielt kjøkken og fullt utstyrt servicområde
- Nylig renovert, møblert og klimatisert
- Adkomst for personer med nedsatt mobilitet via rampe
- 4 ansatte, inkludert eieren
- Ingen fellesutgifter og ingen terrasseskatteplikt
- Nøkkelferdig virksomhet: klar til å driftes umiddelbart

Inkludert i salget:
- Alt av møbler, utstyr, utstyr for serveringsdrift og øvrig inventar
- Varelager inkludert (forhåndsinventar før salg)
- Etablert kundebase og godt omdømme
- Mulighet for gradvis overdragelse fra nåværende eier

Hvorfor kjøpe denne virksomheten?
Det selges en romslig, nøkkelferdig restaurant-kafé med moderne fasiliteter, etablert kundebase og et enestående potensial. Lokalisert i et blomstrende forretningsområde, nær hoteller, leiligheter, universitet og store selskaper, er dette en unik mulighet til å overta en solid og lønnsom virksomhet med vekstmuligheter.

Hovedfokuset ligger på den jevne strømmen av mennesker i ukedagene, fra fagfolk, studenter og besøkende til Parque Tecnológico de Andalucía, mens helgene tilbyr et uutnyttet potensial takket være familier, turister og dem som går tur med hundene sine i området. Enten du ser etter en virksomhet drevet av eieren eller en investering administrert av andre, gir denne muligheten umiddelbare inntekter og potensial på lengre sikt.

Detaljer:
Referanse: UDC 11241
Kontraktsvarighet: 10 år, med 7 år igjen
Depositum: 2 måneders leie
Terraseskatt: Fritatt
Fellesutgifter: Fritatt
Kjøkken: Utstyrt med varmtvann