Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Flott mulighet til å bo i Los Bermejales, i en moderne og svært aktuell bolig.

Bolig med VPO (offisiell beskyttet bolig) fra privat markedsføring.

Eiendommen har 99 m2 bebygget areal, svært godt planlagt.

Romslig stue med store vindusflater, svært lyssterk, innbydende og komfortabel.

Separat, møblert og utstyrt kjøkken med hvitevarer, praktisk og funksjonelt, med vaskerom.

Tre romslige soverom, hovedsoverommet har walk-in-garderobe og adkomst til terrasse, det andre soverommet har også adkomst til terrasse, samt to komplette bad, ett med badekar og ett med dusjbrett. Garasjeplass og bod. Leveres delvis møblert.

Vinduer i lakkerte aluminiumsprofiler i hvit farge, innerdører i lakkerte tredører i hvit farge og gulv i flis (gres). Sentralisert air condition (kjøling/varme). Bygg med heis.

Svært godt plassert, i nærheten av butikker, skoler og alt du trenger for hverdagen.

Konsekvenser/utgifter som påløper leietaker (innflytter), ikke inkludert i leien:
- Lovpålagt depositum LAU: én månedsleie for bolig eller to måneders leie for andre eiendommer.
- Justering av leie: INE vil publisere IRAV (Referanseindeks for husleie for bolig) månedlig på sin nettside. Justeringen skjer årlig i henhold til gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsform og periodicitet: månedlig.
- Brensel/energiforsyninger: kan endres på innehaver, avhengig av vilkår og endelig avtale med utleier; ved beregningen tas det utgangspunkt i de siste fakturaene for de samme. Kostnader knyttet til vannfakturaer (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola osv. og/eller butangass, aktuell pris per gassflaske).

Utleiers (utleiers) honorarer til byrået: inkludert i forhåndsoppdraget om tjenester med utleier.

Leietakers (innflytters) honorarer til byrået:
- For bolig som fast bosted: 0 €, kostnader til eiendomsadministrasjon og formalitetene for kontrakten dekkes av utleier.
- For annen bruk enn fast bosted: 1 månedsleie.

Fradrag for leietakere for bolig (veiledende, Andalucía): 15 % med maksgrense 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for inneværende øvelser før 2026, avhengig av alders-/inntektskrav og øvrige vilkår. Fra og med 2026 har Junta annonsert utvidelse av maksgrensene til 1.200 € og 1.500 € (funksjonsnedsettelse) for neste øvelse i 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.