Finca/Herregård til leie i Antequera, Málaga

Oppdag en unik utleiebolig for langtidsleie: frittliggende eiendom på 329,84 m² bebygd areal, beliggende på en rustikk tomt på 78.062 m² (mer enn 7,8 hektar), som garanterer maksimal privatliv, sikkerhet og et enestående naturområde. Ligger kun få minutter fra Antequera, med svært god adkomst og alle tjenester.

Et hjem skapt for dem som verdsetter plass, ro og livskvalitet, ideelt både som familiebolig og for hjemmekontor eller lengre opphold.

PLANLØSNING – TO BOENHETER I ÉN:

HOVEDPLAN (151,68 m² bruksareal): Romslig stue/spisestue med peis, integrert åpen kjøkkenløsning med direkte utgang til terrasse og hage, spiskammer, 3 dobbeltsoverom med innebygde garderober (ett en-suite) og 2 komplette bad. Alle rom er utvendige med climalit-vinduer, persienner på soverommene og sikkerhetssjalusier over åpningene.

UNDERETASJE/SOM ER DELVIS UNDER BAKKEN (147,71 m² bruksareal med egen adkomst):
Andre boenhet med romslig kjøkken, stue/spisestue med utgang til hagen, 2 store soverom og 1 komplett bad. Koblet innvendig via spiraltrapp til hovedplan. Fullt utvendig, med climalit-vinduer og sikkerhetssjalusier.

UTEMILJØ & LIVSSTIL: Fincaen er fullstendig inngjerdet, omgitt av natur og med spektakulær utsikt. Den store tomtestørrelsen (mer enn 7,8 hektar) sikrer et eksklusivt miljø og maksimal privatliv. Strategisk beliggenhet nær unike steder som El Torcal de Antequera, turstier og vingårder.

En eiendom som er vanskelig å finne på dagens marked på grunn av kombinasjonen av tomteutvidelse, reell uavhengighet og nærhet til tettstedet.

FREMHEVET UTSTYR:

Boligen er fullt møblert og utstyrt
Nylig malt
Peis + radiatorer (oppvarming vinter)
Bærbart klimaanlegg (sommer)
Passivt sikkerhetssystem (sjalusier i hele boligen og vinduer med skuddsikkert glass)
Klar til innflytting

BETINGELSER FOR UTLEIEN (JURIDISK INFORMASJON):

Kontraktstype: vanlig bolig (langtidsleie)
Månedlig leie: 1.700 €
Juridisk depositum: 1 månedsleie (1.700 €)
Ekstra garanti: 1 månedsleie (1.700 €)
Brensel/forbruksutgifter: vann betalt av utleier, strøm og diesel betalt av leietaker. (Dieseldepositum er 1.000 lt og gjelder oppvarming)
Meglerhonorar: betales av eiendommen (ingen kostnad for leietaker)
Ledig: umiddelbart
Krav: dokumentasjon på økonomisk betalingsdyktighet, forsikring mot manglende betaling.
Hovedpunkter av interesse i området:

Kun 6 km fra sentrum av Antequera, med alle tjenester, butikker, restauranter og historisk kulturarv.
5 km til El Torcal de Antequera, et av Andalusias mest imponerende naturområder.
12 km til Embalse del Guadalhorce, ideelt for utendørsaktiviteter og vannsport.
25 km til Caminito del Rey, en av Spanias mest spektakulære ruter.
45 km til Málaga (by), med tilgang til kultur, underholdning og tjenester på toppnivå.
50 km til Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, med nasjonale og internasjonale forbindelser.
55 km til strendene ved Costa del Sol, perfekt for å nyte havet og det middelhavsaktige klimaet.
Omgitt av ulike vingårder, landlige restauranter og landbrukseiendommer, som gir en spesiell sjarm og en ekte andalusisk opplevelse.
Tilleggsinformasjon:
Eiendommen forvaltes eksklusivt av et eiendomsmeglerfirma. I samsvar med gjeldende regelverk, belastes ikke utleierens honorarer til leietaker ved leie av vanlig bolig.