Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Det leies ut en enestående bolig på 89,39 m2 bruksareal, beliggende få meter fra Avda. de las Ciencias, i et praktisk og godt tilknyttet område. Boligen er fullt møblert og klar til innflytting, med parkeringsområde i inngangsporten.

Boligen ligger i 1. etasje uten heis, og er planlagt med en stor og trivelig separat stue, ideell for hvile og familieliv. Den har et fullt møblert og utstyrt kjøkken med hvitevarer, fire romslige soverom som gir mange muligheter (hvile, hjemmekontor eller studier) og to komplette bad med badekar.

Blant kvalitetene kan man fremheve: gulv i marmor og fliser, vinduer i hvitlakkert aluminium, dører i tre og sentral klimatisering, som sikrer komfort gjennom hele året.

I tillegg har den en uteplass som gir rikelig med naturlig lys til rommene, og skaper en varm og behagelig atmosfære.

Som et ekstra pluss er boligen en del av et sameie som har en fantastisk sosialklubb med felles svømmebasseng og et sportsområde, ideelt for å nyte fritiden uten å forlate hjemmet.

En utmerket mulighet for dem som søker plass, komfort og en førsteklasses beliggenhet. Klar til innflytting!

Leien som er oppgitt inkluderer ikke tillegg knyttet til kostnader for leietaker, som spesifiseres:

Tillegg som belastes leietaker (leietaker), ikke inkludert i leien:
- Lovpålagt depositum LAU: én måneds leie for bolig, eller to måneders leie for andre eiendommer.
- Gjennomgang av leie: I.N.E. publiserer hver måned I.R.A.V. (Referanseindeks for utleie av boliger). Leiejustering skjer årlig i tråd med gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og periodicitet: månedlig.
- Brukskostnader: kan bytte tilhørighet, i henhold til vilkår og endelig avtale med eieren. For beregningen legges de siste fakturaene til grunn: Vann (Emasesa/Aljarafesa), Strøm (Endesa, Iberdrola, osv.), Naturgass (Endesa, Iberdrola, osv. og/eller Gas Butano, nåværende pris per gassflaske).
- Meglerhonorar for utleier (eier): inkludert i forhåndsoppdraget for tjenester med utleier.
- Meglerhonorar for leietaker (leietaker):
- For fast bolig: 0 €, kostnader til eiendomsforvaltning og kostnader til å formalisere kontrakten dekkes av utleier.
- For annen bruk enn fast bolig: 1 måneds leie.
- Fradrag for leietakere for bolig (Andalucía), veiledende: 15 % med maksgrense på 600 € (900 € ved funksjonshemming) for inneværende øvelser før 2026, underlagt krav til alder/inntekter og øvrige vilkår.