Villa til leie i Alcúdia, Mallorca

Denne elegante villaen til leie i Alcúdia kombinerer moderne arkitektur med et konsept for bærekraftig liv, og ligger midt i et eksepsjonelt rolig naturlandskap. På en tomt på ca. 10.000 m² utfolder det seg en harmonisk helhet av romslige uteområder, en velstelt hage og et svømmebasseng på 10 × 3,5 m. Uavbrutte utsikter mot de omkringliggende fjellene og til havet, som så vidt er synlig, gir eiendommen en spesiell atmosfære.

Boarealet på ca. 260 m² suppleres av en overbygd terrasse på ca. 40 m² og en imponerende terrasse på ca. 215 m². Disse uteområdene gir ideelle forutsetninger for avslappet utendørsliv og prestisjefylte anledninger. Eiendommen er i svært god stand, er oppført med solide byggemetoder, og har fasiliteter og inventar av høy kvalitet med elegante og tidløse gulvbelegg.

Et sentralt trekk er byggemetoden, som oppfyller strenge krav til passivhus. Materialer av høy kvalitet som en solid betongkonstruksjon, en fullstendig forseglet dekkeplate, Ytong-murverk og et effektivt system for sammensatt termisk isolasjon garanterer svært god energieffektivitet og et behagelig inneklima. Dette kompletteres av sterk isolasjon i taket og et spesielt høyt nivå av lufttetthet. Vinduer, som i hovedsak er passivhus-sertifiserte, med unntak av fem moderne skyvepartier, understreker det høye kvalitetsnivået. Et sentralt klimaanlegg for oppvarming og kjøling og et kontrollert ventilasjonssystem fra Zehnder gir ekstra komfort.

Innvendig preges boligen av en lys, åpen stue-/spisestue med integrert kjøkken og et klart og moderne design. En frittbærende trapp i jern og tre fungerer som et fremtredende arkitektonisk element. Det private tilfluktsrommet består av tre romslige dobbeltsoverom og to elegante fullt utstyrte bad. En egen utvendig toalettrom (WC) kompletterer fasilitetene og er særlig praktisk i området ved svømmebassenget.

Eiendommen er også perfekt utstyrt når det gjelder tilførsel og selvforsyning: en privat brønn, sisterner med en kapasitet på ca. 13.000 liter og et ekstra vanntank for drikkevann med ca. 2.000 liter —tilkoblet kjøkken og kjøleskap— sikrer en pålitelig vannforsyning.

Denne spesielle eiendommen i Alcúdia retter seg mot kresne leietakere som verdsetter privatliv, komfort, moderne teknologi og bærekraftig liv i en eksklusiv beliggenhet.

- Bygging i henhold til passivhusstandard med maksimal energieffektivitet
- Sentralt klimaanlegg (kjøling/oppvarming) via kanalsystem (luftkanaler)
- Kontrollert ventilasjon av stuen med dobbeltstrømsystem (Zehnder)
- Designtrapp i jern og tre (frittbærende)
- 3 romslige dobbeltsoverom
- 2 fullt utstyrte bad
- Ekstra utvendig WC (ideelt for området ved svømmebassenget)
- Overbygd terrasse (40 m²)
- Stor terrasse (215 m²) med panoramautsikt
- Privat hage (10.000 m²) med fri utsikt mot fjell og hav
- Svømmebasseng (10 × 3,5 m)
- Eget vannsystem: brønn, sisterner (13.000 liter), ekstra tank for drikkevann på 2.000 liter (tilkobling til kjøkken og kjøleskap)

Denne villaen ligger i et rolig og velholdt nabolag i Alcúdia, i nord på Mallorca. Beliggenheten kombinerer høy grad av privatliv med svært god tilgjengelighet til byens infrastruktur: butikker, restauranter, kafeer, samt legetjenester og andre fasiliteter for daglige behov kan nås på kort tid.

Alcúdia er en av øyas mest populære områder, og imponerer med sin gamleby, sitt livlige havneområde og sin nærhet til brede sandstrender. Fritids- og idrettsanlegg som golf, vannsport, sykling og turstier finnes også i nærheten, noe som gjør beliggenheten spesielt attraktiv både for fast bosetting og for feriebruk.

Forbindelsen til det nasjonale veinettet er praktisk, noe som betyr at man også enkelt kan nå andre steder på øya og flyplassen. Samlet sett tilbyr stedet en treffende kombinasjon av middelhavsk livskvalitet, ro og egnethet for daglig bruk.