Kommersiell til leie i Sitges, Barcelona

Til leie, klar til innflytting, et steinkast fra Renfe.

Lokale på 83 m2 i Sitges, fullt tilpasset som medisinsk konsultasjon, ideelt for klinikk, skjønnhetssenter, fysioterapi eller andre helserelaterte eller velværeaktiviteter.

Inndelt svært effektivt:
- Romslig resepsjon
- 4 uavhengige behandlingsrom (høy verdi for lønnsomhet per arbeidsplass)
- 2 mindre behandlingsrom i tillegg med ekstra bodskap

Ligger i utmerket stand, klart til å starte aktivitet umiddelbart, uten behov for ytterligere investering.

Strategisk beliggenhet:
- 100 meter fra Renfe-stasjonen
- I et område med jevn fottrafikk takket være nærheten til barneskole og ungdomsskole
- Godt forbundet område, ideelt for å bygge og beholde lokal kundemasse

Lokalet skiller seg ut med mye naturlig lys og en romslig butikkfront, med svært god synlighet for handel.

Utstyr:
- Luftkondisjonering
- Oppvarming
- Toalett tilpasset redusert bevegelighet

En ideell mulighet for profesjonelle som ser etter et lokale som allerede er klargjort, med operativ kapasitet fra første dag og optimalisering av oppstartskostnader.

Eksklusiv bruk for helserelaterte, estetiske eller velværeaktiviteter.

Betingelser:
- 1.600 €/måned det første året (innstimulert innflyttingsleie)
- 1.800 €/måned fra og med andre året
- Honorarer betalt av leietaker: 1 måneds leie
- 2 måneder med obligatorisk depositum (2 måneder leie til innbetaling i Incasol)

Lokalet har gyldig Sertifikat for energiytelse og Bebygdhetsattest.