Leilighet til leie i Recoletos, Madrid by, Madrid

Du vil like å vite:
· Leilighet til leie i Recoletos, Madrid, med 2 soverom og 3 balkonger mot sør.
· Ligger i 4. etasje i en bygning med heis i Calle Hermosilla, et par skritt fra Calle Velázquez.
· Leies fullt møblert og utstyrt.
· Romslig stue-spisestue på 35 m² med 2 balkonger som gir svært mye lys til hele rommet takket være orienteringen mot sør.
· Separat kjøkken fullt utstyrt, med en liten office-/arbeidsbenk-seksjon og en balkong vendt mot bygningens indre gårdsplass.
· Har 2 romslige soverom med dobbeltseng med oppbevaringsskuff, innebygde garderober og arbeids-/skrivehjørne. Hovedsoverommet er suite, med et areal på 25 m², har en stor innebygd garderobe med fire dører og en utvendig balkong. Det andre soverommet vender mot indre gårdsplass og har dobbel avsatt plass til oppbevaring, en separat garderobe og en innebygd løsning med stor kapasitet.
· Det er 2 bad med dusjkar med dusjvegg/glass.
· Parkettgulv, høye tak, innebygde garderober på soverom og i stuen, balkonger med lukkemidler.
· Individuell oppvarming med naturgass med radiatorer i alle rom, air condition med splittenheter i stuen og soverommene.

Det som er spesielt med det:
· Nylig renovert, møblert og utstyrt.
· Stor lysstyrke i boligen, takket være beliggenheten i høyden og orienteringen mot sør.
· Uslåelig beliggenhet i bydelen Recoletos, mellom Calle Velázquez og Calle Príncipe de Vergara.
· Nærhet til det kommersielle området Serrano og Goya.
· Svært godt forbundet med offentlig transport, med T-banelinje 4 (Velázquez) og flere bussforbindelser.

Vilkår:
· Sesongutleie: kontrakt med minimum varighet på 3 måneder.
· For kontrakter for leie av bolig til fast bopel (5 år), ta kontakt for vilkår.
· Tilgjengelig fra 17. juni 2026.
· Kostnader for strøm/vann/oppvarming: det vil bli bedt om et forskudd på 200 €/måned.
· Omkostninger til meglervirksomhet: 3.900 € + 21% mva for kontrakter med varighet over 6 måneder.
· Sikkerhet: lovbestemt depositum på 2 måneders leie.
· Skatter: ITP på kontrakten (0,5% eller gjeldende skattesats).
· Prisen inkluderer de viderefakturerbare kostnadene for IBI, felleskostnader og renovasjonsavgift.
· Kjæledyr tillates ikke.
· Det er nødvendig å kunne dokumentere økonomisk soliditet (lønnsslipper, selvangivelser, bankgarantier eller lignende. Dersom man ikke har inntekter i Spania, vil det bli bedt om annen type informasjon og eventuelle ekstra garantier).