Kommersiell til leie i Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Urbanización Topkapi – Corralejo

Utmerket mulighet til å starte eller utvide virksomheten din i et av områdene med mest vekstpotensial i Corralejo.

Tilgjengelig romslig forretningslokale, lyst og med mange muligheter for utnyttelse.

Eiendommen er fordelt over to etasjer:
Kjelleretasje
Hovedetasje

Total bebygd areal: 153,60 m2
Hver etasje har omtrent 76,80 m2 åpne flater, noe som gir stor fleksibilitet til å tilpasse plassen til ulike typer virksomhet.

Fremhevede egenskaper:
To uavhengige adganger
Inngang fra hovedgate
Ekstra adkomst fra det felles boligområdet Topkapi
Bruk av privat terrasse på 10 m2
Åpne og lyse rom
Ideelt for butikk, kontor, showroom, studio eller servicesenter

Leiepris: 1.500 €/måned

Tilgjengelig fra juli.

Leiebetingelser:
Sikkerhetsdepositum kreves: 4 måneder
Leieavtale med obligatorisk oppfyllelse på 5 år
Kontrakten kan ikke sies opp i løpet av de første 2 årene
Hvis leietaker trekker seg før 2 år, må leietaker betale utestående husleier inntil perioden er fullført
Etter 2 år, dersom avtalen sies opp før 5 år, vil det bli ilagt et tillegg tilsvarende 2 måneders leie for hvert gjenværende år
Årlig justering av leien: 5%
Ved overdragelse av virksomheten tilfaller 30 % eiendommen, med et minimum på 10.000 €
Leien skal betales innen de første 5 dagene av hver måned
Kostnader for vann, strøm og fellesutgifter betales av leietaker