Kommersiell til leie i Cubelles, Barcelona

Fantastisk næringslokale til leie i nybygg, som ligger i området La Mota de Sant Pere, i en førsteklasses beliggenhet ved sjøpromenaden og bare noen skritt fra stranden, omgitt av fotgjengertrafikk og svært nær de viktigste kjøpesentrene i Cubelles.

Lokalet leveres helt rått, og tilbyr et åpent og fleksibelt rom som kan tilpasses enhver type virksomhet: restaurant, kafé, pizzeria, klinikk, kontorer, boutique-gym, showroom, butikk eller enhver annen virksomhet som søker en strategisk og særpreget beliggenhet.

Det har omtrent 12 meter fasade med glass, med aluminiumssnekkerarbeid og markiser, noe som gir et moderne uttrykk og svært god kommersiell eksponering. Fasaden vender direkte mot en åpen plass, med mulighet for å utnytte utendørsareal som terrasse—ideelt for serveringssteder eller aktiviteter med kundeservice.

I tillegg har det en fri takhøyde på ca. 6 meter, som gir romfølelse og mange muligheter for design og utnyttelse av arealet. Videre, ved siden av dette lokalet, finnes et annet tilstøtende lokale på 52 m2 med avtrekk for røyk, med mulighet for å slå dem sammen, som gir en utmerket anledning til å utvide arealet og tilpasse rommet til prosjekter i større skala eller til spesifikke behov.

Beliggenheten og orienteringen gjør at lokalet får mye naturlig lys hele dagen, i tillegg til utsikt til havet, og skaper et attraktivt og særpreget miljø for både kunder og virksomheter.

Fremhevede egenskaper:
Nybygg, leveres rått med ca. 12 m fasade med glass, med aluminiumssnekkerarbeid og markiser, takhøyde ca. 6 m med mulighet for terrasse, fantastisk beliggenhet ved siden av sjøpromenaden og stranden, med utsikt til havet og svært lyst.

En unik mulighet til å utvikle virksomheten din i et av områdene med mest fremtidspotensial og best beliggenhet langs kysten.

Eieren er ikke en stor utleier.
Referanse takst (cédula de habitabilidad): Exempto.
Sertifisert energiregister: 2XJSC09KG.
AICAT registreringsnummer: 3366.
API-nummer: A10580.