Kommersiell til leie i Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cádiz by, Cádiz

Fantastisk næringslokale som ligger i et av byens mest etablerte, synlige og trafikkerte områder: den ikoniske Avenida Cayetano del Toro.

Denne eiendommen har et omtrentlig areal på 143 kvadratmeter, og kjennetegnes av romslighet, fleksibilitet og evne til å tilpasses et bredt spekter av forretningsprosjekter. Den åpne og balanserte planløsningen gjør det mulig å optimalisere hver nyttige kvadratmeter, og tilbyr flere muligheter både for virksomheter rettet mot publikum og for aktiviteter med intern eller bedriftsmessig bruk.

Et av elementene som virkelig skiller seg ut, er den imponerende frie høyden på 4,50 meter, en verdi som er lite vanlig i området. Dette gir en følelse av romslighet og tilstedeværelse. Høyden muliggjør løsninger som mezzaniner, lagerrom i høyden eller innvendige design med stor visuell effekt, og styrker identiteten og merkevarebildet til ethvert selskap som velger å etablere seg her.

Eiendommen er fullstendig renovert, og bevarer særpreget og den estetiske ivaretagelsen fra sin tidligere kommersielle bruk, som tidligere var en klesbutikk. Takket være dette har lokalet et svært godt strukturelt og estetisk grunnlag, klart til å ta imot nye ideer uten behov for større oppussingsarbeider, noe som innebærer en fordel når det gjelder sparing av tid og ressurser.

Beliggenheten er et av de største plussene: Avenida Cayetano del Toro kombinerer jevn biltrafikk, høy synlighet, nærhet til viktige tjenester, offentlig transport og en kontinuerlig strøm av både innbyggere og besøkende. Alt dette gjør at lokalet utgjør et privilegert knutepunkt for å tiltrekke potensielle kunder og etablere en vellykket handelsvirksomhet.

Når det gjelder økonomiske og kontraktsmessige vilkår, er det avtalt en kontraktsvarighet på fem år, som gir stabilitet og et horisontperspektiv på mellomlang og lang sikt for utviklingen av virksomheten. I tillegg kreves et depositum tilsvarende fem måneder, i tråd med kvaliteten, beliggenheten og egenskapene til eiendommen.

Oppsummert er dette et særpreget, romslig og renovert lokale med en enestående høyde, og plassert på en av byens mest dynamiske og best posisjonerte gater. En ideell mulighet for etablerte entreprenører eller nye prosjekter som ønsker å starte sin virksomhet i et lokale med prestisje, synlighet og svært gode muligheter for tilpasning.