Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Fantastisk leilighet i Residencial Acapulco.

Vi presenterer denne fantastiske boligen på 101,64 m2 bebygd areal, ideell for dem som ser etter romslighet, komfort og en utmerket beliggenhet i et velholdt boligområde. Leies ut fullt møblert, klar til innflytting.

Boligen består av en stor og hyggelig stue, perfekt for å nyte tid med familie eller venner, og et vakkert separat kjøkken som er totalrenovert og fullt utstyrt med hvitevarer. Tre flotte soverom, og to fullt renoverte komplette bad med dusjplater, hvor ett av dem er eget bad (suite) for mer privatliv og komfort.

I tillegg har den en hyggelig terrasse, et ideelt rom for å slappe av utendørs og nyte godt vær.

Beliggende i det prestisjefylte boligområdet Residencial Acapulco, tilbyr eiendommen tilgang til fellesbasseng og parkeringsområde utendørs, med plasser som ikke er tildelt per bolig.

Blant de utmerkede kvalitetene er marmorflisene, dører lakkert i hvitt, vinduer i aluminium lakkert, tre garderobeskap (innebygde) og sentral klimakontroll, egenskaper som gir komfort og funksjonalitet i boligen.

En fantastisk mulighet til å nyte en romslig bolig som er renovert, fullt utstyrt og ligger i et rolig område med utmerkede fellesarealer. Klar til innflytting.

Det kreves dokumentasjon på økonomisk soliditet. Eiendommen vil prioritere profiler med høy jobb-stabilitet, fortrinnsvis offentlige tjenestemenn.

Kostnader som belastes leietaker (innflytter), ikke inkludert i husleien:
- Juridisk depositum LAU: én månedsleie for bolig eller to månedsleier for resten av eiendommene.
- Gjennomgang av husleie: INE publiserer månedlig IRAV (Referanseindeks for leie av boliger). Reguleringen skjer årlig i samsvar med gjeldende offisiell indeks, på datoen for oppdatering.
- Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
- Tjenester: kan endres på innehaver, i henhold til vilkår og endelig avtale med utleier, og for beregningen vil man ta de siste regningene som referanse. Disse kostnadene er knyttet til regninger for vann (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola, osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola, osv.) og/eller butan-gass (nåværende pris per flaske).

Utleiers (eiers) honorarer for eiendomsmegling: inkludert i forhåndsoppdraget for tjenester til utleier.

Eiendomsmeglingshonorar til leietaker (innflytter):
- For vanlig bolig: 0 €, utgifter til eiendomsforvaltning og til formalisering av kontrakten er utleiers ansvar.
- For annen bruk enn vanlig bolig: 1 månedsleie.

Fradrag for leietakere av bolig (Andalucía), veiledende: 15 % med maksbeløp på 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende øvelser før 2026, underlagt krav til alder/inntekt og øvrige vilkår. Fra 2026 annonseres utvidelse av takene til 1.200 € og 1.500 € (funksjonsnedsettelse) for neste regnskapsår 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.