Kontor til leie i Les Tres Torres, Barcelona by, Barcelona

Kontor på 621 m² bebygd areal, 1 soverom, 0 bad, 4 toaletter, ny, utvendig. Kontorer som aldri er tatt i bruk i rehabilitert bygg i Sarrià Sant Gervasi.

Fullstendig rehabilitert kontorbygg med totalt areal på 3.752 m², beliggende i et av Barcelonas mest eksklusive næringsområder. Moderne, lyse og bærekraftige lokaler, utviklet for å maksimere komfort og produktivitet.

Nå tilgjengelig er hele etasjer på 576 m², med fleksibel planløsning (åpent rom), stor inngang av naturlig lys og overflater av høy kvalitet. Eiendommen har effektive løsninger som solcelleplater for egenproduksjon, ventilasjon med sensorer for luftkvalitet og intelligent LED-belysning, som sikrer et sunt og effektivt arbeidsmiljø.

Bygget har en romslig lobby med resepsjon/vakt, fellesarealer med kantine, coffee lounge og felles utendørsområde, i tillegg til parkering for biler og sykler.

Strategisk beliggenhet i Sarrià Sant Gervasi, med utmerkede forbindelser via FGC, busser og rask tilgang til Ronda de Dalt, Diagonal og flyplassen.

Hovedegenskaper

Tilgjengelig areal: 620,42 m² per etasje (1., 2., 3. og 4.)
Umiddelbar tilgjengelighet
Fri høyde: 2,75 m
Åpne og svært lyse rom
Teknisk gulv INTERCELL
Tak med synlige installasjoner
Klimaanlegg fan-coil
Ventilasjon med luftfornyelse og sensorer for luftkvalitet
LED-belysning med detektorer for naturlig lys
BREEAM-sertifisering I bruk Meget bra
Energisertifikat A
Utnyttelsesgrad 1:8
2 heiser
21 parkeringsplasser + parkering for sykler. Ladere for elektriske biler
Adgang 24 t og tilgjengelig bygg

Estimert kostnad for fellesskap og IBI: 5,46 €/m²/mnd (estimert)