Leilighet til leie i Sitges, Barcelona

En unik eiendom som gir den virkelige følelsen av å bo i et frittstående hus, med komforten og servicenivået til et førsteklasses bomiljø med svømmebasseng, treningsstudio, padelbane og barneområde.

Beliggende i et moderne boligprosjekt fra 2023, skiller denne hjørneboligen seg ut med sin enestående privatliv: ingen naboer på sidene eller helt foran, noe som er svært uvanlig i denne typen eiendommer.

Den har 91,35 m2 innvendig areal, fordelt på 4 soverom og 2 bad, samt en spektakulær privat hage på 258 m2, ideell for å nyte den mediterrane livsstilen hele året.

Dagsområdet har en romslig åpen løsning med kjøkken integrert i stue-spisestuen, store vindusflater og direkte adkomst til uteområdet, som skaper en perfekt sammenheng mellom innendørs og hage og et enestående lys gjennom hele dagen. Stuen har skreddersydd møblement i høy kvalitet, og kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og innredning/finish i toppklasse.

Hagen er uten tvil et av boligens mest særpregede elementer: naturgress, automatisk vanning, elektriske markiser og et urte-/hageområde, utformet for å nytes, ta imot gjester eller slappe av med fullstendig privatliv.

Orienteringen gjør det mulig å nyte sol hele dagen, og gir en høyere livskvalitet.

Når det gjelder effektivitet og komfort, ligger boligen på markedets øverste nivå, med energiklassifisering A+++ , et aerotermisystem og balansert ventilasjon med varmegjenvinner, klimatisering i soner og utmerket termisk og akustisk isolasjon. I tillegg er den utstyrt med avkalker og et vannsystem med omvendt osmose.

Inkluderer parkeringsplass for bil med ladepunkt for elbil, plass for motorsykkel og bod.

En eiendom som er vanskelig å finne i Sitges på grunn av kombinasjonen av hage, privatliv, bygge-/materialkvalitet og tjenester. Ideell for dem som ønsker en førsteklasses livsstil i en attraktiv beliggenhet.

Leieregningen på 3.505,50 € er spesifisert slik: beløpet for leien 3.500 € pluss 5,50 € for avfall. IBI og sameiets kostnader for eierskapet er inkludert i leien.

Boligen er inkludert i en område/sonemarket for anspent boligetterspørsel, men siden det er en nybygd eiendom fra 2023, faller den utenfor prisene i referanseindeksen.

Eiendommen leies ut umøblert og med hvitevarer.

Referanse beboelighetsattest: CHB07379422136
Register sertifikat energiytelse: 2VHN26SKM