Leilighet til leie i Madrid by, Madrid

Fint nybygg-terrasseleilighet i et moderne, privat boligområde fra AEDAS Homes, utviklet for å tilby en moderne livsstil der design, energieffektivitet og fellesarealer i toppklasse kombineres perfekt.

Boligen har 41 m² innvendige, nyttige arealer som er nøye fordelt for å få mest mulig ut av hvert rom. Ved inngangen finner vi en praktisk entré på ca. 3 m² som gir tilgang til en lys dagssone dominert av en romslig stue/spisestue på 22,66 m². Takket være store vindusflater og direkte utgang til en hyggelig terrasse på 10,22 m², får dette området rikelig med naturlig lys store deler av dagen og en behagelig følelse av romslighet.

Hvileområdet består av et soverom på 12,11 m² med garderobe og et elegant, komplett bad på 3,28 m². Boligen har i tillegg et praktisk, frittstående klesskap-/tørkeområde utendørs på ca. 3 m².

En av de viktigste kvalitetene ved denne eiendommen er den spektakulære private terrasse-solarium på ca. 50 m². Et enestående rom som gjør det mulig å skape ulike utemiljøer, fra en chill out-sone til et utendørs spiseområde eller et avslapningsområde, og blir en ekte forlengelse av boligen.

Utbyggingen er bygget med svært gode materialkvaliteter og et sterkt engasjement for bærekraft og energieffektivitet. Blant ytelsene/fordelene finner vi klimatiseringssystem med gulvvarme og kjøling, drevet av aerotermi, utvendig vindus- og dørsnekkeri i aluminium med termisk brudd og dobbel glass, innvendig inngangsdør i sikkerhets-/panserutførelse, klesskap med innebygd utførelse (kledning), mekanisk ventilasjonssystem samt et kjøkken som er fullt møblert og utstyrt med keramisk platetopp, avtrekkshette, integrert stekeovn og mikrobølgeovn, og benkeplater i kompakt kvarts.

Eiendommen inkluderer også to praktiske garasjeplasser og et bodrom, som gir en enestående ekstra verdi både for fast bolig og som investering.

Beboerne har tilgang til et privat boligområde med atkomstkontroll og videoovervåking, med komplette fellesarealer tilpasset hele familiens trivsel og glede: basseng for voksne og barnebasseng med saltvann, solarium, coworking, gastrotek (mat-/serveringsrom), calisthenics-/treningsområde, felles hage, lekeområder og store, velstelte grøntarealer.

Utleievilkår: Leiligheten selges eksklusivt. Det kreves én måned med lovpålagt depositum (sikkerhetsbeløp) og to måneders tilleggsgaranti. Vann- og strømforbruk samt andre faste kostnader dekkes av leietaker. Eiendommen vil be om økonomisk og arbeidsmessig dokumentasjon for den nødvendige kontrollen av betalingsevne.

Energisertifikat: under utarbeidelse

Kontrakttype: bolig til fast boformål (fast bopel).