Kontor til leie i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Kan du se for deg å parkere rett utenfor kontoret ditt på 5. etasje?

Kontor til leie som er åpent i et førsteklasses område i Barcelona, ved siden av Francesc Macià.

Utmerket eksternt kontor på 100 m² nyttig areal (120 m² bebygd areal), beliggende i 5. etasje i en eksklusiv kontorbygning i ett av Barcelonas mest etablerte forretningsområder.

Lokalet fremstår helt åpent, og gir maksimal fleksibilitet til å tilpasse planløsningen etter behovene til enhver profesjonell aktivitet. Det kjennetegnes av svært godt naturlig lys, høye tak, sørvendt orientering og et komfortabelt og effektivt arbeidsmiljø.

Kontoret har klimaanlegg kjøl/varme via splitanlegg, flytende parkett, kanalsystem i perimeter for installasjoner, dobbeltglass med termisk og akustisk isolasjon, branndeteksjonssystem og nødlys.

Det finnes et annet kontor i samme etasje på 280 m² med en leie på 4.512 €/måned.

Hovedegenskaper:
- 120 m² bebygd areal (100 m² nyttig areal). Det finnes et annet tilgjengelig kontor på 282 m².
- Åpent og allsidig rom
- 5. etasje utvendig
- Sørvendt orientering
- Høye tak med opphengte armaturer
- Luftkondisjonering kjøl/varme
- Vinduer med dobbeltglass
- Flytende parkett
- Perimeterkanalisering for tale og data
- Sikkerhets- og brannbeskyttelsessystemer
- Felles toaletter utenfor kontoret. Én tilrettelagt
- Felleskostnader og IBI inkludert i leien

Bygningen:
- Eksklusiv kontorbygning
- 8 etasjer over bakken
- 2 heiser og godsheis
- Tilrettelagt for personer med redusert mobilitet
- Mulighet for adkomst med bil helt frem til etasjen for lasting og lossing
- Mulighet for parkering i selve bygningen
- Vaktmester- og vedlikeholdstjeneste

Kommunikasjon og transport:
Strategisk beliggenhet med utmerkede forbindelser via kollektivtransport:
- Metro: L3 og L5 (Diagonal)
- FGC: Gràcia
- Trikk: T1, T2 og T3 (Francesc Macià)
- Busslinjer: 6, 7, 27, 33, 34, D40, H8 og V13

Økonomiske betingelser:
- Leie: 1.600 €/måned
- Nøkkeltall: 16 €/m²/måned
- Felleskostnader og IBI inkludert

En ideell mulighet for bedrifter, advokatkontorer, konsulentselskaper eller startups som ser etter et representativt, lyst og perfekt forbundet kontor på en av de beste beliggenhetene i Barcelona.