Restaurant/Bar til leie i Benalmádena, Málaga

Ser du etter det perfekte forretningslokalet på Costa del Sol med høy inntjening og garantert kundetilstrømning? Vi presenterer dette moderne lokalet i hjørnet, strategisk plassert i hjertet av den gående sonen i Arroyo de la Miel, i et av byens mest berømte, dynamiske og travle torg.

Det er det ideelle stedet for et svært vellykket konsept: ettermiddagskaffe, «Tardeo» (ettermiddagsdrinker), sportsbar og en livlig cocktail-/drinksbar om kvelden.

Hvorfor er dette stedet en garantert suksess?
Premium beliggenhet i et etablert fritidsområde: Lokalet ligger på et stort, velkjent gågate-/fotgjengertorg som fungerer som et viktig møtested for både innbyggere og turister. Omgitt av andre puber og restauranter med fullverdige kjøkken, virker torget som en magnet og trekker til seg hundrevis av mennesker hver dag til lunsj, middag og drikke. Du vil dra nytte av den kontinuerlige fottrafikken som skapes av hele området!

Begivenhetsfylt torg (garantert virksomhet): Dette torget er hovedscenen for utallige lokale arrangementer, gate-/gatefestivaler, konserter og festivaler gjennom hele året, som sikrer et ekstraordinært arbeidsvolum og store topper i omsetningen.

Strategiske åpningstider (15:30 til 03:00): Lokalet åpner kl. 15:30, perfekt tidspunkt for å fange opp elskere av ettermiddagskaffe, ettermiddagsdrinker etter lunsj, den trendy «tardeo»-stemningen, og deretter fortsette på full kapasitet med god musikk og sene nattcocktails helt til 03:00.

Total frihet (ingen naboer over): En av de største fordelene innen servering og natteliv: Det finnes ingen boligleiligheter direkte over lokalet. Glem klager på støy og planlegg dine sene kvelder helt frem til kl. 03:00 med full trygghet.

Lave driftsutgifter: Nøt en usedvanlig lav leie for området, og ikke minst: ingen terrasseavgift! Maksimer fortjenesten fra første dag.

Fritidspotensial og allsidighet
Det klimatiserte innvendige arealet på 50 m² er utmerket fordelt og fullt operativt. Lokalet passer perfekt til underholdning:

Fleksibelt fritidskonsept: Det er ideelt å drive det som en sportsbar med skjermer for direktesending av kamper, eller som en livlig pub-/drinksarena med ideelt areal for biljardbord, dartskive osv.

Bar- og cocktailområde: Området bak baren er fullt optimalisert for rask servering av kaffe, drinker, cocktails og førsteklasses drikkevarer, og leverer raskt både til innearealet og til terrassen.

Stor terrasse for 16 bord: Det sanne hjertet i virksomheten. En svært romslig utendørs terrasse med plass til 16 bord, plassert rett i den gående sonen, perfekt for å nyte solrike ettermiddager og sommerkvelder i en helt unik atmosfære.

Viktige detaljer:
Kontrakt: 5-årig leiekontrakt med mulighet for fornyelse (langsiktig trygghet).

Tilstand: «Turnkey», fullt utstyrt, moderne og klar til å starte virksomheten fra første dag.

Lagerrom: Ekstra plass for varelager bak baren.

Ikke gå glipp av denne investeringsmuligheten i det mest livlige, aktive og pulserende nattelivet i Arroyo de la Miel. Enten dette er din første satsing innen servering eller en utvidelse av merkevaren din, tilbyr dette lokalet den lønnsomheten, de utvidede åpningstidene og den friheten du ser etter.

Kom og se det i dag! Et lokale i dette førsteklasses torget, med bevilling frem til kl. 03:00, ingen naboer over, og så lave faste kostnader vil ikke bli værende lenge på markedet.

Leieprisen (overdragelsesgebyr): €60 000

Sikkerhetsdepositum kreves: €7 600 (fullt tilbakebetalt ved kontraktens utløp)

Månedlig leie: €1 300 + mva.