Leilighet til leie i La Gran Via, Valencia by, Valencia

En leilighet med 2 soverom, privat terrasse og sjarmerende historiske detaljer i Calle Salamanca (L'Eixample), fullt møblert og alt inkludert, for opphold på 4 til 11 måneder, egnet for opptil 3 voksne personer.

Tilbudet
• Settler (7–11 måneder): 1.750 €/måned
• Explorer (4–6 måneder): 1.950 €/måned

Vann, strøm, gass, fellesskapskostnader og IBI er inkludert innenfor et rimelig husholdningsforbruk. Ingen ekstra regninger for strøm- og vannforsyning.

Leiligheten
86 m² bebygd areal (85 m² bruksareal), 1. etasje med heis, i en klassisk bygård fra 1935 i Calle Salamanca, Gran Vía. Vinduer med sør- og vestvendt orientering vender mot bygårdens indre gårdsrom, med en privat terrasse på ca. 15 m² som nås direkte fra stuen via brede skyvedører. Terrassen er lukket av høye vegger på tre sider som gir full privatliv, med markise for solbeskyttelse.

To soverom (ett dobbelt, ett enkelt), komplett bad, integrert stue/spisestue, modernisert kjøkken, garderobeskap med innebygde skap, individuell gassoppvarming, aircondition.

Leiligheten beholder historiske detaljer fra byggingen i 1935: originale hydrauliske gulv med geometriske motiver i hele leiligheten (unntatt kjøkken), gipslistverk med relieffmønstre i stuen, og en rillet pilaster som skiller stuen fra passasjen til kjøkkenet. Klar til å flytte rett inn. Egnet for opptil tre voksne personer.

Ekte, aktuelle bilder uten redigering. Ingen AI-staging, ingen virtuell møblering, ingen overraskelser ved visning.

Bygården og gaten
Valmara 1935 er en bygning i Calle Salamanca, midt i hjertet av Gran Vía i Valencia, den delen av byen man lever i – ikke den man bare besøker.

Fra inngangspartiet:
• Jardín del Turia (linjeformet park på 9 km som krysser byen) og Palau de la Música: ett kvartal, på motsatt side av avenyen
• Mercado de Colón: 8 minutters gange
• Ciudad de las Artes y las Ciencias: 6 kvartaler til fots
• Hovedtogstasjoner (AVE og høyhastighet Euromed til Madrid og Barcelona): 20 minutters gange
Malvarrosa-stranden: 15–20 minutter med sykkel via Turia, eller buss 95, som stopper på avenyen ett kvartal unna

Gaten er trærik, boligområde og med liv i nabolaget. Spesialitetskaffebarer, bakerier, supermarkeder, apotek og en T-banestasjon – alt innen 5 minutters gange.

Dette er inkludert
• Møblert og utstyrt, klart til å bo i
• Vann, strøm, gass, sameie, IBI
• Rengjøring av fellesarealer, heis, vedlikehold av bygningen

Ekstra valgfrie tillegg
• Privat parkeringsplass i garasje (avhengig av tilgjengelighet)
• Sykkelparkering (avhengig av tilgjengelighet)
• Bistand ved installasjon av dedikert fiberlinje (vanligvis 600 Mbps for ca. 30–40 €/måned, installert på 24–48 timer)

For hvem
Etablerte profesjonelle, par med dobbelt karriere i fjernarbeid, mindre voksne husholdninger, eller familier som flytter til Valencia i en avgrenset periode. Bygning rettet mot et voksent, rolig og boligpreget miljø.

Slik fungerer det
Dette er et sesongleieopphold, velegnet når Valencia er en midlertidig base og ikke leietakers vanlige bolig (omplassering, fjernarbeid, sabbatsår, prosjekt, studier).

Inngangsbetingelser:
• 4 til 9 måneder: 2 måneders depositum + inneværende måned ved kontraktsinngåelse
• 10 til 11 måneder: 3 måneders depositum + inneværende måned ved kontraktsinngåelse
• Lett kreditt-/bakgrunnsverifisering av leietaker (inntekter, situasjon, varighet, vanlig bosted et annet sted)
• Direkte kontrakt med eiendommen. Ingen agent, ingen kostnad/kommisjon for leietaker.