Villa til leie i Valverde, Madrid by, Madrid

Eksklusiv luksushytte med stor tomt i Tres Olivos

Fantastisk frittliggende bolig med høy standard, plassert i et av de mest ettertraktede boligområdene i nordre del av Madrid, i Urbanización Tres Olivos, ved siden av Montecarmelo, Mirasierra og Fuencarral. En enestående eiendom som kombinerer romslighet, privatliv, energieffektivitet og en ekstraordinær livskvalitet.

Boligen har en tomt på 2.000 m² og mer enn 550 m² oppført areal, fordelt på tre praktiske etasjer, omgitt av en spektakulær, etablert hage med et stort mangfold av trær, blant annet bringebærtre (madroño), laurbær, oliventrær, kirsebærtrær, sitrontre, mandeltre og furutrær.

Utendørs fremheves et stort privatbasseng med chill out-område, overbygd terrasse, grillplass, en grønnsakshage på ca. 100 m² og en stor lekeplass for barn med sandkasse. I tillegg har eiendommen to direkte adganger til hagen: én fra kjøkkenet, utstyrt med utendørsmøblement og markise, ideelt for utendørs måltider; og én fra stuen, som går direkte til chill out-sonen og bassenget.

Hovedetasje

Hovedetasjen har en utmerket planløsning. En elegant entré gir tilgang til et imponerende åpent kjøkken, utstyrt med hvitevarer i toppklasse, store vindusflater og direkte adkomst til hagen og den utvendige terrassen.

Ved siden av ligger en stor stue/spisestue, preget av en elegant peis i dobbeltsidig utførelse som forbinder de to rommene. De store vinduene gir en ekstraordinær lysstyrke og muliggjør direkte utgang til hagen, terrassen og bassenget.

I samme etasje finner vi et ekstra rom, ideelt som kontor eller oppholdsrom.

Soveområdet rommer tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og to svært romslige, uavhengige garderober, samt store vinduer med utsikt til hagen. De to andre soverommene deler et komplett bad. Etasjen fullføres med spiskammer og gjestetoalett.

Underetasje

Underetasjen byr på mange muligheter takket være en stor lekeromssalong med filmprojektor, et stort bod-/lagerrom, serviceområde med soverom og eget bad (en suite), separat vaskerom og et andre fullt utstyrt kjøkken.

Fra denne etasjen får man direkte adkomst til hagen og til den overbygde garasjen med plass til to kjøretøy, i tillegg til et stort, ekstra parkeringsområde innenfor tomten for flere biler.

Toppetasje

Siste etasje har en imponerende stue-/bibliotekdel med to bokhyller i byggverk, en hyggelig balkong med fri utsikt, to ekstra soverom og et komplett bad.

Utstyr og energieffektivitet

Boligen er utformet for å gi maksimal komfort hele året:

Høyeffektiv aerotermisystem.
Gulvvarme og kjøling i hele boligen.
20 solcellepaneler installert.
Svært god varmeisolering via SATE-system i hele fasaden.
Separate termostater i hvert rom.
Klimaanlegg.
Peis med pellets.
Elektriske persienner med sikkerhetslukking.
Gulv i høykvalitets tre.
Svært god energiklassifisering og lave forbruk.

Beliggenhet

En privilegert beliggenhet i Tres Olivos, med umiddelbar tilgang til Montecarmelo, Mirasierra og Fuencarral. Svært nær det tyske skolen (Colegio Alemán), supermarkeder, grøntområder og idrettsområder, inkludert Parque de Tres Olivos. Utmerket kommunikasjon med metro, Cercanías og rask tilgang til byens hovedveier.

Betingelser

Leieprisen inkluderer komplett vedlikehold av hagen og bassenget, slik at du kan nyte eiendommen uten ytterligere bekymringer.

Et unikt hjem for dem som søker plass, privatliv, natur og alle bekvemmeligheter ved en luksuriøs bolig i Madrid.

Kan du forestille deg å bo her?