Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

I en bygning «Residencial Oriente», med en privilegert beliggenhet, overfor Santa Justa-stasjonen og ved hovedkjerne for shopping og handel i Nervión.

Ideell for grupper av studenter eller leger i turnus som ser etter komfort, romslighet og utmerkede forbindelser. Perfekt tilkoblet resten av byen takket være nærheten til trikkelinje T1 og flere busslinjer, som gir rask tilgang til byens gamle sentrum og til de viktigste fakultetene og universitetssentrene i Sevilla.

Dette er et femte etasje, med ekstraordinært godt lysinnslipp, og leiligheten har:
Romslig og komfortabel stue-spisestue med adkomst til en stor terrasse og klimaanlegg kald/varmestyring via split.
Svært romslig hovedsoverom med bad en suite og tre store individuelle soverom. Et andre fullstendig bad. Fullt utstyrt kjøkken, innebygd garderobe og bod i selve boligen.
Alle rommene er vendt mot utsiden og svært lyse, utstyrt med seng, garderobe, kommode, skrivebord og vifte, og tilbyr et komfortabelt og funksjonelt rom for både studier og hvile.

Bygningen har døgnbemannet resepsjon (vakt-/portvakttjeneste), store velstelte hageområder, plass til sykler, og en roterende utendørs parkeringsplass med svært god tilgjengelighet og enkel adkomst.

Utleie for hele studieåret, fra september til juni, eller for et helt år. Passer for grupper på 4 eller 5 personer.

En utmerket mulighet til å nyte en romslig, komfortabel bolig med en perfekt beliggenhet i et av de best tilkoblede områdene i Sevilla.

Kostnader/utgifter påløper leietaker (innflytter), ikke inkludert i leien:
- Deposum (fiança): én månedleie for bolig eller to månedleier for øvrige eiendommer.
- Leiegjennomgang: INE vil publisere IRAV månedlig. Gjennomgangen skjer årlig i tråd med gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
- Tjenester/abonnementer: kan endres over på ny eier, i henhold til vilkår og endelig avtale med utleier, og for beregning vil man som referanse legge til grunn de siste regningene. Disse utgiftene er knyttet til regninger for vann, strøm, naturgass og/eller butangass (nåværende pris for butanbeholderen).

Meglerhonorar til utleier (eier): inkludert i forhåndsoppdraget for tjenester med utleier.

Meglerhonorar til leietaker (innflytter):
- For bolig som hovedbolig: 0 €, utgifter til eiendomsforvaltning og tilrettelegging/utforming av kontrakten dekkes av utleier.
- For annen bruk enn bolig som hovedbolig: 1 månedleie.

Fradrag for leietakere av bolig (veiledende, Andalucía): 15 % med maksgrense på 600 € (900 € ved funksjonshemming) for gjeldende regnskapsår som ligger før 2026, underlagt krav til alder, inntekt og øvrige betingelser. Fra 2026 er det planlagt å øke maksgrensene til 1 200 € og 1 500 € (funksjonshemming) for neste regnskapsår 2027, forutsatt gjeldende budsjetteringsregelverk.