Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Unik mulighet til å bo i et unikt område, i Residencial Hacienda El Rosario, et inngjerdet boligområde med hager, svømmebasseng, idrettsområder, barneområder, sosialklubb... Alt du trenger for å bo komfortabelt.

Eiendommen ligger i andre etasje, har 99,42 m2 og en terrasse på 16,47 m2.

Stuen er svært romslig og lys, med adkomst til terrasse med utsikt mot fellesområdene, perfekt for å nyte flotte måltider utendørs.

Kjøkkenet er separat og står tomt, slik at du kan tilpasse det etter din smak og etter dine behov, med et utmerket og romslig vaskerom.

Leiligheten har tre utvendige soverom med innebygde garderobeskap og to komplette bad, ett med badekar og ett med dusjpanel, på hovedsoverommet.

Vinduer med climalit og hvitlakkert aluminium, dører i hvitlakkert tre og parkett i tre. Den har et aerotermisystem og forinstallasjon for sentralisert klimaanlegg kald/varm. I tillegg følger det med parkeringsplass i garasje.

Utendørs og svært lyst, nyoppusset, klart til innflytting.

Krav og betingelser for utleie:
Den oppgitte leien inkluderer ikke kostnader som påløper leietaker, og som spesifiseres estimert eller med mulighet for å beregne dem.

Kostnader som påløper leietaker (leietaker), ikke inkludert i leien:
- Depositum: én månedsleie for bolig, eller to månedsleier for de øvrige eiendommene.
- Leiejustering: boligleieregistreringsindeksen publiseres månedlig. Justeringen skjer årlig i samsvar med gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og -hyppighet: månedlig.
- Strøm- og forsyninger: kan endre innehaver avhengig av vilkår og endelig avtale med utleier. For beregningen legges de siste vannregningene til grunn (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola, osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola, osv.) og/eller flaskegass (nåværende pris per flaske).

Agentgebyrer for utleier (eier): inkludert i den forhåndsavtalte tjenestebestillingen med utleier.

Agentgebyrer for leietaker (leietaker):
- For bolig som er fast bosted: 0 €; utgifter til eiendomsforvaltning og til å formalisere kontrakten bæres av utleier.
- For annen bruk enn bolig som fast bosted: 1 månedsleie.

Veiledende fradrag for leietakere i bolig (Andalucía): 15 % med maksgrense på 600 € (900 € ved funksjonshemming) for gjeldende øvelser forut for 2026. Fra 2026 er det planlagt utvidelse av tak til 1.200 € og 1.500 € (funksjonshemming) for neste regnskapsår 2027, betinget av gjeldende regelverk.