Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Unik mulighet til å bo i et unikt miljø i Residencial Hacienda El Rosario: lukket boligområde med hager, svømmebasseng, idrettsområder, barneområder, sosialklubb... Alt du trenger for å bo komfortabelt.

Eiendommen ligger i 5. etasje og har 85,80 m2 med svært god planløsning.

Stuen er svært romslig og lys, med utgang til en terrasse med utsikt mot fellesområdene, perfekt for å nyte flotte måltider utendørs.

Kjøkkenet er separat og står tomt, slik at du kan tilpasse det etter din smak og i henhold til dine behov, med et utmerket og stort vaskerom.

Leiligheten har to utvendige soverom med innebygde garderober og to komplette bad, ett med badekar og ett med dusjplate, på hovedsoverommet.

Vinduer i climalit aluminium, lakkert i hvitt, dører i hvitlakkert tre og gulv i tre. Den har et aerotermisystem og forhåndsinstallasjon for sentralisert klimaanlegg, kjøling/varme. I tillegg er det en parkeringsplass i garasje.

Uteområde og svært lyst, nybygg/ubrukt, klart til innflytting. Be om mer informasjon uten forpliktelser—du vil helt sikkert komme til å elske det!

- Kostnader/avtaleutgifter på leietakerens (innflytterens) regning, ikke inkludert i leien:
Juridisk depositum (LAU): én månedlig husleie for bolig eller to månedlige husleier for resten av eiendommene.
Gjennomgang av leien: INE publiserer IRAV (Indeks for referanseleie for boliger) månedlig på sin nettside. Leiereguleringen skjer årlig i tråd med den offisielle indeksen som gjelder, og gjeldende regelverk på oppdateringsdatoen.
Betalingsform og periodisitet: månedlig.
Felleskostnader/abonnement: kan endres på tittel, avhengig av vilkår og endelig avtale med utleier, og for beregning vil man ta utgangspunkt i de siste regningene for de samme. Disse utgiftene vil være knyttet til regningene for vann (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola, osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola, osv.) og/eller flaskegass (gjeldende pris for flaske).

Meglerhonorar for utleier (eier): inkludert i det forhåndsoppdraget for tjenester med utleier.

Meglerhonorar for leietaker (innflytter):
For fast bosted: 0 €, forvaltningskostnader for eiendom og kostnader ved å utforme/utarbeide kontrakten bæres av utleier.
For annen bruk enn som fast bosted: 1 månedlig husleie.

Fradrag for leietakere, bolig (veiledende) (Andalucía): 15 % med maksgrense på 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende øvelser tidligere enn 2026, underlagt krav til alder/inntekt og øvrige vilkår. Fra 2026 har Junta kunngjort utvidelse av maksgrensene til 1.200 € og 1.500 € (funksjonsnedsettelse) for neste regnskapsår 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.