Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Enestående mulighet til å bo i et unikt miljø, i Residencial Hacienda El Rosario, et lukket boligområde med hager, svømmebasseng, idrettsområder, barneområder og sosialklubb. Alt du trenger for å bo komfortabelt.

Ny bolig, klar til innflytting i 2025.

Boligen ligger i 5. etasje og har 85,80 m2 med utmerket planløsning.

Stuen er svært romslig og lys, med utgang til terrasse med utsikt mot fellesområdene, perfekt for å nyte flotte måltider utendørs.

Kjøkkenet er separat og møblert med ovn, induksjonsplate og ventilator. Det kan tilpasses din smak og etter dine behov, og har et utmerket og romslig vaskerom.

Leiligheten har to utvendige soverom med innebygde garderober og to fullverdige bad, ett med badekar og ett med dusjplate, på hovedsoverommet.

Vinduene er i climalit med hvitlakkert aluminium, dørene er i hvitlakkert tre og gulvet er i treverk. Boligen har aerotermisystem og sentralisert klimaanlegg kjøl/varm. I tillegg har den parkeringsplass i garasje.

Uteområde og svært lyst, nyoppusset, klar til innflytting.

Utgifter/konsekvenser som skal dekkes av leietaker (inquilino) og som ikke er inkludert i husleien:
- Juridisk depositum iht. LAU: én månedsleie for bolig, eller to månedsleier for øvrige eiendommer.
- Gjennomgang av husleie: INE publiserer IRAV månedlig. Justeringen skjer årlig i samsvar med den offisielle indeksen som gjelder.
- Betalingsmåte og -hyppighet: månedlig.
- Strøm- og forbruksutgifter: kan endres på innehaver, avhengig av vilkår og sluttavtale med utleier. Ved beregning tas det utgangspunkt i de siste fakturaene for disse. Kostnadene gjelder fakturaer for vann, strøm, naturgass og/eller flaskegass (butan).

Utleiers (eierens) meglertjenester: inkludert i forhåndsoppdraget med utleiers tjenesteleverandør.

Meglerhonorar til leietaker (inquilino):
- For fast bolig: 0 €, administrasjonskostnader for eiendomsformidling og formaliseringskostnader for kontrakten dekkes av utleier.
- For annen bruk enn fast bolig: 1 månedsleie.

Fradrag for leietakere av fast bolig (veiledende, Andalucía): 15 % med maksgrense på 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende øvelser før 2026, underlagt krav til alder/inntekt og øvrige vilkår.