Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Fantastisk leilighet uten møbler med heis i området Arroyo-Santa Justa.

Den består av 75 m² bebygd areal, med en stue med klimaanlegg kaldt–varmt.

Uavhengig kjøkken: keramisk koketopp med fire soner, uttrekkbar avtrekksvifte, ovn og kjøleskap.
Vaskerom med vaskemaskin og elektrisk varmtvannsbereder.

Bad utendørs med badekar og glassvegg.

Hovedsoverom og andre soverom med innebygd garderobeskap. Fra begge rommene er det adkomst til en terrasse med aluminiumsinnfatninger.

Hvite lakkerte vinduer med Climalit og myggnetting samt gulvbelegg i terrazzotegll.

Bygget har heis og takterrasse som kan brukes til å henge klær til tørk. Det er også mulig å henge klær i lysgården.

Kjæledyr tillates ikke (hund og katt).

Månedlig leie med felleskostnader og vann inkludert. Leietaker betaler strømforbruket.

Konsekvenser/utgifter på leietakers regning (ikke inkludert i leien):
- Depositum: én måneds leie for boliger eller to måneds leier for øvrige eiendommer.
- Gjennomgang av leie: INE publiserer månedlig IRAV (Referanseindeks for utleie av boliger). Leiejusteringen skjer årlig i henhold til gjeldende offisiell indeks.
- Betalingsmåte og -hyppighet: månedlig.
- Forsyninger: kan endres til ny innehaver i henhold til vilkår og endelig avtale med utleier; for beregningen tas det utgangspunkt i siste fakturaer (vann: Emasesa/Aljarafesa; strøm: Endesa, Iberdrola, osv.; naturgass: Endesa, Iberdrola, osv. og/eller flaskegass, gjeldende pris per flaske).

Agenthonorar (utleier/eier): inkludert i det forhåndsoppdraget av tjenester.

Agenthonorar (leietaker):
- For fast bosted: 0 € (kostnader til eiendomsforvaltning og utforming/undertegning av kontrakten er utleiers ansvar).
- For annen bruk enn fast bosted: 1 måneds leie.

Veiledende fradrag for leietakere av bolig i Andalucía: 15 % med maksimum 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende regnskapsår før 2026, underlagt krav til alder/inntekt og øvrige vilkår. Fra 2026 er det forventet økning av maksimum til 1.200 € og 1.500 € (funksjonsnedsettelse) for neste regnskapsår 2027, betinget av gjeldende budsjettregelverk.