Finca/Herregård til leie i Olèrdola, Barcelona

Renovert landeiendom fra 1850-tallet med naturlig basseng – langtidsutleie

Beliggenhet: på landet nær Olèrdola (Penedès-regionen)
Leievilkår: langtidsutleie / minimum 6 måneder
Møblering: delmøblert

Eiendommen: en landlig drøm
Røm til ro og stillhet på det katalanske landskapet. Omgitt av bølgende åkre og vinmarker er denne landeiendommen fra 1850-tallet fullstendig renovert for å kombinere historisk karakter med moderne komfort. Perfekt for fjernarbeidere som søker inspirasjon, eller for alle som ønsker å slappe av i fullstendig ro.

Viktige egenskaper
Første etasje
Sammenheng mellom inne- og uteområder uten avbrudd.
Hagene: to hager forbundet via en innvendig gårdsplass.
Ved hovedinngangen kan du nyte en stor, overbygd veranda, perfekt for å ta imot familiebesøk og middager utendørs. Inkluderer en tradisjonell brønn omgjort til regnvannstank/isterne for oppsamling av regnvann, typisk for en katalansk landeiendom, ideell for vanning av hagen.
Innvendig planløsning: en stor entréhall leder inn til en romslig hovedstue, en separat spisestue med peis, et uavhengig, fullt utstyrt kjøkken med spiskammer, samt et gjestebad.
Oasen: gå ut fra dette nivået til en ekstra terrasse som åpner seg mot en imponerende, planert hage på 700 m². Dette områdets skatt er et enkelt og fantastisk naturlig basseng hugget direkte i fjellet.

Andre etasje
Plass, lys og utsikt: et lyst oppholdsrom på 60 m² plassert i et galleri med balkonger og store vindusflater vendt i tre retninger, med utsikt over de ibero-romerske ruinene i Olèrdola.
Ekstra rom: et hyggelig, multifunksjonelt rom med balkong mot bygningens hovedfasade, perfekt som stue eller studierom.
Rom i bygningens bakre fasade vender mot Montserrat-fjellet.
Rom: 4 dobbeltrom og 1 enkeltrom.
Stuer: 3 (1 i første etasje og 2 i andre etasje).
2 komplette bad.

Beliggenhet og avstander
Beliggende i total ro i Olèrdola (Alt Penedès), med utsikt over Montserrat-fjellene og de arkeologiske ruinene i Olèrdola. Ligger rett overfor en naturpark innenfor kommunens grenser, og er skiltet med turstier. Eiendommen har svært gode forbindelser:
Vilafranca del Penedès: 3 km
Senteret i Sitges og strendene: 20 minutter med bil
Barcelona internasjonale lufthavn: 30 minutter med bil
Internasjonale skoler: 12–15 minutter med bil, i tillegg til 2 offentlige skoler i kommunen
Tarragona: ca. 50 km

Ideelt for
Profesjonelle som ønsker å telearbeide fra et rolig miljø, familier som prioriterer natur og plass, eller alle som leter etter en fredelig tilflukt uten å gi avkall på nærheten til gode skoler og Middelhavskysten.

Leievilkår og betingelser
Meglerhonorar: meglerens honorar bæres av leietaker.
- Langtidskontrakter: én måneds leie i tillegg til MVA.
- Kortere opphold: 10 % av den totale kontraktverdien i tillegg til MVA.
Inkludert i leien: eiendomsskatt (IBI) inkludert i den månedlige prisen.
Ikke inkludert: forbruksutgifter til tjenester (vann, strøm, gass/oppvarming, internett osv.) og gebyrer for avfallshenting betales separat av leietaker.