Finca/Herregård til leie i Canyelles, Barcelona

Imponerende renovert landeiendom fra 1850-tallet med naturlig steinbasseng
Langtidsleie

Beliggenhet: landlig eiendom nær Olèrdola (Penedès-området), 3 km fra Vilafranca del Penedès.

Leievilkår: langtidsleie / minimum 6 måneder.
Møblering: delvis møblert.

Eiendommen: unnslipp freden og roen på den katalanske landsbygda. Omgitt av bølgende åkre og frodige vinmarker har denne landeiendommen fra 1850-tallet blitt fullstendig renovert for å forene historisk preg med moderne komfort.

Nøkkelfunksjoner
Første etasje
- Hager: to hager forbundet via en innvendig gårdsplass.
- Ved hovedinngangen: en enorm, tildekket terrasse, ideell for familiesammenkomster og utendørsmiddager. Tradisjonell vannbrønn omgjort til regnvannstank, typisk for den katalanske landeiendommen, ideell for vanning av hagen.
- Planløsning innvendig: stor entré-/inngangshall, romslig hovedstue, separat spisestue med peis, separat fullt utstyrt kjøkken med spiskammer og gjestebad.
- Fra dette nivået kommer du ut til en ekstra terrasse som åpner seg mot en spektakulær, flat hage på 700 m². Det som særlig utmerker seg er et naturlig basseng skåret direkte inn i fjellet.

Andre etasje
- Rom, lys og utsikt: lys stue på 60 m² i et galleri med balkonger og store vinduer vendt i tre retninger, med utsikt over de iberoromerske ruinene i Olèrdola.
- Ekstra rom: flerbruksrom med balkong mot hovedfasaden, perfekt som stue eller studierom.
- Rommene i bakfasaden har utsikt mot Montserrat-fjellene.
- Rom: 4 dobbeltrom og 1 enkeltrom.
- Stuer: 3 (1 i første etasje og 2 i øverste etasje).
- Bad: 2 komplette bad.

Beliggenhet og avstander
- Olèrdola (Alt Penedès), med utsikt mot Montserrat-fjellene og de arkeologiske ruinene i Olèrdola.
- Ligger overfor en naturpark innenfor kommunens grenser, med turstier.
- Vilafranca del Penedès: 3 km.
- Sentrum av Sitges og strender: 20 minutter med bil.
- Barcelona internasjonale lufthavn: 30 minutter med bil.
- Internasjonale skoler: 12–15 minutter med bil, i tillegg til 2 offentlige skoler i kommunen.
- Tarragona: ca. 50 km.

Ideelt for: profesjonelle som ønsker å jobbe med hjemmekontor i et rolig miljø, familier som prioriterer natur og plass, eller de som ønsker en rolig tilflukt uten å gi avkall på nærheten til skoler og den middelhavsbaserte kysten.

Leievilkår
- Honorar til megler/byrå: betalt av leietaker.
- Langtidskontrakter: 1 måneds leie pluss MVA.
- Kortere opphold: 10 % av totalverdien av kontrakten pluss MVA.
- Inkludert i leien: eiendomsskatt (IBI) inkludert i månedlig pris.
- Ikke inkludert: kostnader til tjenester (vann, strøm, gass/oppvarming, internett osv.) og kommunale renovasjonsavgifter, som betales separat av leietaker.