Villa til leie i Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Utleie for en begrenset periode (minimum 6 måneder, med mulighet for forlengelse)

Denne eksklusive, frittliggende eneboligen ligger i det prestisjefylte boligområdet Sol de Mallorca, et av kommunens mest rolige og ettertraktede boligområder i Calvià. Omgitt av natur og preget av sin private karakter, gir denne beliggenheten mulighet til å nyte en privilegert omgivelse svært nær noen av øyas mest emblematiske viker, som Portals Vells og Cala Bella Dona. I tillegg har den utmerkede forbindelser til Palma, marinaer, golfbaner, internasjonale skoler, supermarkeder, restauranter og et bredt utvalg av tjenester.

Boligen har 190 m² bebygd areal og 180 m² bruksareal, fordelt på romslige og funksjonelle soner. Ved inngangen til eiendommen finner vi en innbydende stue-spisestue, utformet som boligens midtpunkt og utstyrt med en av de to peisene, som skaper en varm og komfortabel atmosfære hele året. Kjøkkenet er fullt møblert og tilbyr en praktisk plass for hverdagen. Hvileområdet består av fire soverom og to fullt utstyrte bad, som gir tilstrekkelig plass til familier eller for dem som trenger ekstra rom til arbeid eller gjester. Utendørs gir en velholdt privat hage på 80 m² mulighet til å nyte hyggelige øyeblikk utendørs i en ramme av absolutt ro.

Blant kvalitetene kan nevnes innvendig og utvendig snekkerarbeid i tre, gulv av fliser (gres), rikelig med naturlig lys, orientering øst-vest og et miljø med et støynivå som nærmest er fraværende. Boligen har to peiser, vann- og strømtilførsel, egen brønn og oppvarming. I tillegg inkluderer den en parkeringsplass i garasje og tillater kjæledyr, noe som gjør den til et særlig attraktivt alternativ for dem som ser etter et komfortabelt og funksjonelt hjem. Eiendommen har energisertifisering C, med registrert energiforbruk på 5.356,00 kWh/m² per år, og utslippsklassifisering C, med 1.336,00 kg CO₂/m² per år.

Utleievilkårene fastsetter et minimumsopphold på seks måneder, med mulighet for forlengelse. Det vil være nødvendig å fremlegge dokumentasjon som bekrefter økonomisk soliditet. Utgiftene til IBI utgjør 2.000 € per år, renovasjonsavgiften er 280 € per år, og boligen har ingen felleskostnader.