Villa til leie i Valencia by, Valencia

Dette eksklusive tomannsbolighuset er til leie i området rundt Ciudad de las Artes y las Ciencias. Dette er en særegen eiendom, fullstendig renovert, med et moderne design og energieffektivitet, samtidig som den bevarer originale, typiske elementer fra tradisjonell valenciansk arkitektur. Eiendommen omfatter materialer av høy kvalitet og teknologiske løsninger i siste generasjon.

Den ligger i et av Valencias mest etterspurte boligområder, i et privilegert og rolig miljø, med meget gode forbindelser og et bredt tilbud av tjenester. Det fremheves spesielt at den ligger i nærheten av Ciudad de las Artes y las Ciencias, Turia-hagene, utdanningsinstitusjoner, forretningsområder, idrettsanlegg, restauranter og offentlig transport. Dette gjør den til et ideelt valg for dem som ønsker å nyte en urbant livsstil uten å gå på kompromiss med privatliv og komforten en selvstendig bolig gir.

Boligen har et bebygd areal på 145 m², fordelt over plan 1 etasje, 1. etasje og loft (buhardilla), med en funksjonell planløsning som tydelig skiller dagområdet fra hvilområdet.

1. etasje rommer en romslig stue/spisestue med høyt til tak med originale trebjelker, nøye restaurert, og tradisjonelle valencianske fliser som er gjenfunnet. Samtidig har den et nåtidig og elegant design. Det åpne kjøkkenet mot stuen er fullt utstyrt og har direkte adkomst til en hyggelig privat terrasse, med et plantebed med vegetasjon. Denne etasjen fullføres med et komplett baderom med dusj.

2. etasje rommer hvilområdet, bestående av tre dobbeltsoverom, alle med innebygde garderober. Hovedsoverommet har en romslig walk-in garderobe, mens det andre komplette baderommet gir direkte adkomst til en andre terrasse.

Loftet (buhardilla), som er fullt tilrettelagt, utgjør et flerbruksrom, ideelt som kontor, leserom, arbeidsrom eller fritidsområde. Det har uavhengig klimakontroll via et split-system med varmepumpe.

Boligen kjennetegnes av kvaliteten på rehabiliteringen og det høye komfortnivået den tilbyr. Den har et aerotermi-system i mellomklasse–høy klasse, som forbedrer energieffektiviteten betydelig og reduserer forbruket. I tillegg har den gulvvarme i hele 1. etasje og i baderommet i 2. etasje, samt klimakontroll med split-luftkondisjonering i de ulike rommene. Alt dette kompletteres med et isolasjonssystem med høy ytelse som sikrer svært god termisk og akustisk oppførsel.

Hver eneste detalj er nøye satt sammen for å bevare boligens arkitektoniske identitet og respektere originale materialer, samtidig som det innarbeides moderne løsninger som svarer til dagens krav til komfort, effektivitet og design.

Som en ekstra fordel finnes det mulighet for å disponere en parkeringsplass i nærheten av boligen.

Eiendommen tilbys fullt møblert og med umiddelbar innflytting. Det tas høyde for muligheten til å inngå en langtidskontrakt som fast bosted, eller en sesongkontrakt på 11 måneder, avhengig av utleiers behov.

Energiklasse: under behandling.

Månedlig leie: 3.600 €.