Kommersiell til leie i Algeciras, Cádiz

Mulighet uten sidestykke til leie! Lokale for næringsvirksomhet, ledig og åpent på 100 m2 for 500 € per måned i Urb. Nuevas Colinas La Granja.

Det leies ut et romslig og lyst næringslokale på 100 m2 for kun 500 € i måneden, en utmerket pris-/ytelsesmulighet for å gi liv til prosjektet ditt eller for å konsolidere virksomheten din.

Hovedtrekk ved eiendommen:

Areal: 100 m2.

Planløsning: stor åpen grunnplan med god dybde, med en egen baksone til lager eller kontor.

Toalett / bad: har et privat toalett utstyrt med toalett og servant på benkeplate, klart til bruk.

Gulv: gulvbelegg i terrazzo med høy motstandsevne, velegnet for å tåle vekt, trafikk og lett å vedlikeholde.

Belysning: stor naturlig lysmengde takket være hovedadkomst og omkransende belysning / vinduer i øvre del, supplert med lysstoffarmaturer i taket.

Tilgjengelighet og lasting/ lossing: inngang fra gatenivå i forkant, noe som gjør lasting/lossing av materialer eller jevn strøm av kunder enklere.

Stand: åpen konstruksjon i god generell stand, som gir full fleksibilitet til å tilpasse planløsning og estetikk etter virksomhetens spesifikke behov.

Ideer til ideelle virksomheter for dette lokalet:

1. Verksted og base for manuelle håndverksfag og oppussing:
Takket være romsligheten, gulvets motstandsevne, lagerområdet og at det har eget toalett, er det velegnet til:

Snekkeri og møbelsnekkerarbeid: optimalt rom for arbeidsbenker, kappsag-/skjæremaskiner, montering og oppbevaring av plater.

Maler- og interiørdekorasjonsselskap: logistisk punkt for å oppbevare bøtter med maling, stiger, stillaser og koordinere daglige arbeider.

Elektrisitet, rørleggerarbeid eller klimatisering: utmerket som lager for verktøy, reservedeler og en kundetil-/leverandør-oppmerksomhetssone.

2. Logistikklager og distribusjon:
Perfekt som logistisk senter for e-commerce, lagring av varelager og pakking, med direkte adkomst fra gaten for distribusjonskjøretøy.

3. Kreativt studio eller kunstverksted:
Allsidig rom for restaurering av møbler, keramikk, skulptur, fotostudio eller håndverksverksted og kurs.

4. Treningsstudio, yoga eller pilates:
Den store åpne sonen gjør det enkelt å installere maskiner eller områder med fritt gulv, og å bruke baksone som garderobe/toalett.

5. Butikk for forsyninger, basar eller handel med lager:
Butikk for reservedeler, nærhandel eller engrovsdistribusjon som krever å kombinere utstilling for publikum med et godt bakområde for lager og sanitærfasiliteter.

Leiebetingelser:

Pris: 500 € / måned.
Areal: 100 m2.
Utstyr: privat toalett og lagerområde.
Beliggenhet: i gatenivå med enkel adkomst.