Kommersiell til leie i Sabadell, Barcelona

Industrilokale til leie i Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Industrilokalet ligger i bydelen Gràcia i Sabadell, få meter fra Plaza Ramon Llull, med utmerket tilknytning til byens viktigste veier. Ideelt for industrielle aktiviteter, logistikk, lager eller verksted.

Eiendommen leies ut slik at fremtidig leietaker kan tilpasse den etter behovene i sin virksomhet, og tilbyr flere muligheter for planløsning.

Arealer:
- Bygget i henhold til matrikkelen: 360 m²
- Tomt: 361 m²
- Omtrentlig bygget med mezzanin: 405 m²
- Industriell bruk | År: 1930

Den nåværende fordelingen inkluderer resepsjon, kontorer med rikelig naturlig lys, mezzanin beregnet for lager (må fjernes fordi den ikke oppfyller gjeldende regelverk) og en stor lager-/verkstedsfløy på 288 m² med stor fleksibilitet.

Det finnes to store takvinduer, fri høyde på opptil 5,75 m, brannbeskyttet metallkonstruksjon og brannskillende innkapslinger RF120. Det er mulig å installere en port for tilgang for lastebiler og tilpasse plassen etter behovene i virksomheten.

Lokalet krever tilpasningsarbeider, som fornyelse av installasjoner, bygging av toaletter, reparasjon av gulvet og generell klargjøring.

En utmerket mulighet for bedrifter som ser etter et lokale med stort potensial for tilpasning på en strategisk beliggenhet.