Kommersiell til leie i Badalona, Barcelona

Lokaler til leie for restaurant i Badalona

220 m² · C3-lisens · To terrasser · Klar til å fortsette driften · Mulighet for kjøp

Månedlig husleie: 3 500
Pris for overtakelse av virksomhet: 290 000

Et enestående restaurantlokale er tilgjengelig for leie i et av Badalonas mest veletablerte bolig- og forretningsområder. Leieavtalen er utelukkende tilgjengelig for kjøperen av den fullt operative restaurantvirksomheten som i dag driver virksomheten fra lokalene.

Eiendommen tilbyr 220 m² bruksareal og er fullt utstyrt for restaurantdrift. Den har en gyldig C3-restaurantlisens, et røykavsugssystem og fasiliteter som er vedlikeholdt i utmerket stand, slik at driften kan fortsette umiddelbart fra dag én.

Den privilegerte hjørneplasseringen, med omfattende glassflater på tre sider, gir enestående forretningssynlighet og rikelig med naturlig lys, noe som gjør stedet til et av områdets landemerker innen servering.

Egenskaper ved eiendommen
- 220 m² bruksareal
- Gyldig C3-restaurantlisens
- Røykavsugssystem
- Sitteplasser for 44 gjester innendørs
- To romslige terrasser: én ved hovedfasaden og en annen i bakkant, hver med plass til ca. 40 gjester
- Fullt renovert og utstyrt profesjonelt kjøkken
- Nyinstallerte sklisikre kommersielle gulv
- To bad
- Air condition med varmepumpe
- Svært god vedlikeholdsstandard
- Fremtredende hjørnefasade med vindusutstillinger på tre plan
- Lokalene er fullt klargjort for en vellykket restaurantvirksomhet

I mer enn 40 år har lokalene vært hjem til en høyt ansett middelhavsrestaurant med et fremragende omdømme og en eksepsjonelt lojal kundebase.

Virksomheten tilbyr i dag frokost, lunsj, middager i helgene og hjemlevering, og genererer en verifiserbar årlig omsetning på cirka 750 000, som viser det eksepsjonelle forretningspotensialet på denne lokasjonen.

I tillegg inngår en spillemaskin (spilleautomat) i lokalene, som har vært i drift i 29 år, og gir en ekstra, løpende inntektskilde.

Leiebetingelser
- Månedlig husleie: 3 500
- Pris for overtakelse av virksomhet: 290 000
- Mulighet for kjøp foreligger

Leieavtalen for lokalene er betinget av kjøp av overtakelsen av virksomheten, noe som utgjør en utmerket mulighet til å fortsette driften av en veletablert og lønnsom restaurant.

Det er også mulig å kjøpe den eksisterende driftsenheten.

For å sikre full åpenhet vil eieren gjennomføre en omfattende due diligence-prosess før fullføring.

Nåværende eier tilbyr også en overgangsperiode på 2 til 3 måneder for å legge til rette for overlevering og sikre kontinuitet i driften.

Et enestående tilbud for restauranteiere, hotell- og serveringsgrupper og investorer som ser etter en toppmoderne flaggskipsvirksomhet med renoverte fasiliteter, en C3-lisens, en strategisk beliggenhet og en dokumentert, lønnsom forretningsmodell.