Leilighet til leie i Parque Alcosa, Sevilla by, Sevilla

Kan du se for deg å komme hjem og nyte en spektakulær privat hage? I Avire Algodonera venter en nybygd bolig der komfort, kvalitet og uteområder står i sentrum, sammen med et flott fellesbasseng.

Denne fantastiske leiligheten i første etasje har 113,76 m² bebygd areal. Den har en romslig stue-spisestue med utgang til en overbygd terrasse og en privat hage på over 48 m², ideell for å spise frokost utendørs, være sammen med venner eller skape en hyggelig avslapningssone.

Kjøkkenet leveres møblert og utstyrt med stekeovn, keramisk koketopp, ventilator, kjøleskap på 202 cm og oppvaskmaskin. Tre soverom, hvor hovedsoverommet utmerker seg med sin størrelse, samt to komplette bad.

Utmerkede kvaliteter: sentralisert klimaanlegg via kanaler, aerotermisk system for varmt tappevann, laminatgulv, doble vinduer med kuldebrobrutt konstruksjon og sikkerhetsdør.

Det private boligområdet tilbyr fellesbasseng, treningsstudio, beplantede uteområder, solcelleanlegg og forhåndsinstallasjon for lading av elektrisk kjøretøy.

For enda større komfort inkluderer boligen også garasjeplass og bod i kjelleretasjen.

I et område med stor vekst, med tjenester, butikker, skoler, kollektivtransport og gode forbindelser til Sevilla.

En mulighet til å flytte inn i et helt nytt hjem og nyte uteområder.

På grunn av boligens egenskaper tillates ikke kjæledyr.

Pris: 1 200 €/måned.
Energiklasse: A. Dette gjelder bygningens energiytelsessertifikat for ferdigstilt bygg, registrert hos Junta de Andalucía med nr. PRY/001360604/01/2025 og gyldig til 5. november 2035.

Kostnader som belastes leietaker: ikke inkludert i leien.

Lovpålagt depositum: én månedlig leie for bolig eller to månedlige leier for andre eiendommer.

Regulering av leien: årlig i samsvar med gjeldende offisielle indeks og regelverket som gjelder på oppdateringstidspunktet.

Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.

Forsyningstjenester: kan overføres til leietakers navn, avhengig av vilkårene og den endelige avtalen med eieren. De siste fakturaene vil bli brukt som grunnlag for beregningen. Kostnadene vil være de som fremgår av fakturaene for vann, strøm, naturgass eller butangass.

Meglerhonorar for utleier: inkludert i det tidligere inngåtte tjenesteoppdraget med utleier.

Meglerhonorar for leietaker:
For fast bolig: 0 €. Kostnader for eiendomsforvaltning og inngåelse av kontrakten dekkes av utleier.
For annen bruk enn fast bolig: én månedlig leie.

Skattefradrag for boligleietakere i Andalucía: veiledende 15 % med en grense på 600 € (900 € ved funksjonsnedsettelse) for gjeldende år før 2026, med forbehold om krav til alder, inntekt og øvrige vilkår. Fra 2026 er det kunngjort en utvidelse av grensene til 1 200 € og 1 500 € ved funksjonsnedsettelse for inntektsåret 2027, avhengig av gjeldende budsjettregelverk.