Penthouse til salgs i El Higuerón, Fuengirola, Málaga

Velkommen til en enestående toppleilighet i South Beach, en del av det prestisjetunge Higuerón Resort på Costa del Sol. Dette moderne hjemmet kombinerer romslige oppholdsarealer, imponerende arkitektoniske detaljer og en ekstraordinær privat terrasse med utsikt over Middelhavet og de omkringliggende fjellene.

Det åpne kjøkken- og stueområdet har høye tak, integrert LED-belysning og store vinduer som fyller interiøret med naturlig lys. Kjøkkenet er både stilfullt og funksjonelt, utstyrt med kvalitetsapparater og komplettert av et separat vaskerom.

Topp­leiligheten har to romslige soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad en suite, mens det andre soverommet betjenes av et separat bad. Begge soverommene og hovedstuen har direkte tilgang til terrassen.

Et fullt integrert aerotermisk oppvarmings- og kjølesystem sørger for behagelige temperaturer og energieffektiv drift gjennom hele året.

Terrasse og uteliv

Eiendommens særpreg er den bemerkelsesverdige terrassen i sørvestlig retning med “wraparound”-utforming på ca. 172 m². Terrassen er utformet som et komplett ute- og livsmiljø og inkluderer privat jacuzzi, et dedikert sitteområde, grillområde og solsenger.

Terrassen får sol det meste av dagen og utover kvelden, sammen med utsikt mot havet og fjellene. Direkte tilgang fra stuen og begge soverommene skaper en sømløs forbindelse mellom ute- og inneområdene.

Fellesarealer og fasiliteter

Eiendommen ligger i et vakkert vedlikeholdt boligområde med tropiske hager, modne palmer og et lagunelignende felles svømmebasseng. Omgivelsene er utformet for å gi et fredelig og avslappende bomiljø.

To parkeringsplasser i underetasje og et privat bodrom er inkludert.

Beliggenhet

Higuerón er strategisk plassert mellom Benalmádena og Fuengirola, og har blitt et av Costa del Sols mest ettertraktede boligområder. Det er kjent for moderne arkitektur, panoramautsikt, høy sikkerhet og sterk vekt på komfort, velvære og en aktiv livsstil.

Higuerón Resort er et inngjerdet område med sikkerhet 24 timer i døgnet og et omfattende utvalg av fasiliteter. Det anerkjente Higuerón Sport Club ligger en kort spasertur unna og tilbyr et moderne treningsstudio, spa, tennis- og padelbaner samt innendørs- og utendørs svømmebasseng. Resortet har også flere restauranter og kafeer, inkludert et matalternativ med Michelin-stjerne.

Den femstjerners Hilton-hotellbygningen i resortet har et infinity-basseng og en bar med utsikt over Middelhavet. En shuttletjeneste forbinder beboerne med stranden og det kommersielle senteret øverst i resortet. Motorvei, Málaga Airport, strender, restauranter, golfbaner samt de urbane sentrene i Fuengirola og Benalmádena er alle innen enkel rekkevidde.

Fremhevede egenskaper

Topp­leilighet i tredje etasje
To soverom
To bad
Ca. 100 m² innvendig gulvareal
Ca. 172 m² terrasseareal
Terrasse vendt mot sørvest
Privat jacuzzi
Utsikt til hav og fjell
Åpent kjøkken- og stueområde
Separat vaskerom
Aerotermisk oppvarming og kjøling
Lagunelignende felles svømmebasseng
Tropisk beplantede hager
To parkeringsplasser i underetasje
Privat bodrom
Ferdigstilt i 2015
Sikkert resort med sikkerhet 24 timer i døgnet

Arealer og driftskostnader

Ifølge tinglyst dokumentasjon er totalt registrert bebygd areal 272,41 m². Dette inkluderer 172,71 m² terrasse og 61,33 m² som utgjør den forholdsmessige andelen av fellesarealene.

Omtrentlige driftskostnader:

Eiendomsskatt (IBI): ca. €1 500 per år
Gebyr for renovasjon: ca. €172 per år
Fellesutgifter: ca. €414 per måned

Energisertifikat

Energiforbruksgrad: E, 82,1 kWh/m² per år
CO₂-utslippsgrad: D, 13,92 kg CO₂/m² per år