Villa til salgs i Dénia, Alicante

Ligger i den ettertraktede boligsonen La Pedrera, i Dénia, på Costa Blanca, kun en kort kjøretur fra den livlige sentrumskjernen i byen, med sine butikker, restauranter, supermarkeder, marinaen og vakre strender – men likevel innen gangavstand til kafeene, butikkene og lokale tjenestene i La Pedrera. Denne vakkert presenterte, frittliggende villaen i én etasje tilbyr romslig familieliv i en misunnelsesverdig beliggenhet.

Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1998, og har blitt omhyggelig vedlikeholdt av nåværende eiere. Den ligger på en imponerende privat tomt på mer enn 1.300 m², med modne hager som gir et enestående nivå av privatliv.

Adkomst via elektriske porter til innkjøringen. Eiendommen tilbyr en romslig innkjørsel, et lukket garasjeanlegg og rikelig parkering utenfor veien. En separat elektrisk gåport fører langs en gangvei til den overbygde inngangsportikken, samt den sikrede hoveddøren.

Når du kommer inn, møtes du av et romslig inngangsparti med dører som fører til alle de viktigste rommene, mens en elegant trapp gir adkomst til den ombygde underetasjen. Dobbeltdører åpner til den imponerende formelle stuen: et vakkert og herlig lyst rom, sentrert rundt en peis med innebygd vedovn. Store glassdører oversvømmer rommet med naturlig lys og åpner mot en overbygd veranda i full bredde, som skaper en sømløs forbindelse mellom inne- og uteområdene – samtidig som du kan nyte sjarmerende utsikt mot hagene og svømmebassenget.

Stuen flyter naturlig over i det praktfulle åpne kjøkkenet, spisestue og familierom. Vakkert utformet for moderne liv, er kjøkkenet utstyrt med et bredt spekter av skap og integrerte hvitevarer fra gulv til tak. De raus dimensjonerte spise- og sitteområdene gir den perfekte plassen for å ta imot familie og venner. Vinduer med tredelt orientering sikrer rikelig med naturlig lys. En andre vedovn tilfører varme og karakter, og dørene åpner ut til en overbygd bakterrasse, med en ekstra dør som praktisk fører tilbake til inngangspartiet.

Villaen har fire romslige dobbeltsoverom i hovedetasjen, alle med innebygde garderober. Den imponerende familiesuiten har et luksuriøst eget baderom, komplett med rull-i-badekar, egen dusj i flukt med gulvet uten terskel, dobbel vask, wc og bidé. De øvrige soverommene har to vakkert utstyrte dusjer, noe som gjør boligen ideell både for familieliv og for gjester på besøk.

En iøynefallende trapp med balustrade i smijern fører opp til den ombygde underetasjen, som gir to større og svært allsidige ekstra rom som kunne brukes som ytterligere soverom, hjemmekontor, treningsrom, kino eller hobbyrom. Dette nivået har også en romslig bod med eksisterende rørføring, som gir utmerket potensial til å lage et ekstra bad eller et selvstendig gjesteopphold ved behov.

Ute omkranses villaen av vakre anlagte hager, nøye utformet for å kunne nytes hele året. Et stort privat svømmebasseng med omfattende solterrasser danner midtpunktet i utearealet. De flate plenene, fargerike beplantninger, modne palmer, busker og et utvalg av frukttrær skaper en tiltalende middelhavsatmosfære. Et overbygd utekjøkken og en egen grill-/barbecue-område gir den perfekte rammen for utendørs bespisning og for å ta imot gjester.

På baksiden av eiendommen finnes en ytterligere utvendig bygning, som for øyeblikket brukes som vaskerom/tjenesterom og lagring. Dette gir flere muligheter for ombygging til gjesteinnkvartering, studio eller verksted, forutsatt at nødvendige tillatelser er på plass.

Fra hagene og terrassene nyter villaen flotte utsikter mot det historiske Castillo Dénia, med det spektakulære Montgó-fjellet som gir et dramatisk bakteppe.

Eiendommen fremstår i utmerket dekorativ stand over hele anlegget. I tillegg har den sentralvarme via en energieffektiv varmepumpe, varm og kald air conditioning, doble vinduer med myggnett, elektriske persienner og et installert alarmsystem for sikkerhet.

Med romslig og fleksibel innkvartering, et enestående uteområde og en utmerket beliggenhet nær både hjertet av Dénia og lokale tjenester, representerer denne imponerende villaen et helårsbolig eller et luksuriøst feriebolig. Det anbefales på det sterkeste å se den på forhånd for å få fullt inntrykk av alt dette praktfulle hjemmet har å tilby.