Hus til salgs i Son Ferriol, Palma de Mallorca, Mallorca

Bo i ti minutter fra sentrum av Palma og fem minutter fra flyplassen, men når du åpner vinduet og lytter, hører du nabolaget—ikke byen. Son Ferriol 46 er et nytt prosjekt med elleve rekkehus under oppføring i Carrer de Maria Anna Bonafè, 46, laget for dem som vil ha et ekte hjem uten å gi avkall på hovedstaden.

Hver bolig utvikles over to etasjer i tillegg til kjeller og takterrasse. Nede åpner dagsonen seg mot privat hage og terrasse; oppe ligger soverommene; og på taket finner du et solarium der den mediterranske stilen virkelig nytes, med Mallorcas solnedganger i bakgrunnen. I kjelleren, med uavhengig adkomst fra innsiden av huset, er det privat garasje for to eller tre kjøretøy samt sportsbod, som én gang for alle løser problemet de fleste boliger i kommunen sliter med.

De elleve husene fordeles i planløsninger med to og tre soverom, med to eller tre bad, og innvendige bruksarealer fra 75 til 117 m², i tillegg til utendørsarealer fra 48 til 141 m², avhengig av boligen. Det finnes kompakte og svært effektive typologier, og det finnes store hus med romslig tomt: prosjektet er planlagt slik at det passer både et par og en familie med barn. Alle har felles hageområder og svømmebasseng, som fungerer som samlingspunktet for hele anlegget.

Prosjektet får energisertifisering A. Dette er ikke et dekorativt merke: det betyr bruk av aerotermisk varmepumpe for oppvarming og varmt tappevann, uavhengig klimatisering i stue og soverom med utendørsenheter på taket, ventilasjon med varmegjenvinning, fotovoltaiske paneler med egen inverter for hver bolig, og en svært ytende termisk bygningskappe med Climalit-aktig glass. Resultatet er et hjem som er roligere, mer stabilt i temperatur og med et energiforbruk som ikke ligner på den brukte boligen i området.

Fasaden og finishen holder nivået. Fasade med SATE på 10 cm og kledning i marmor Crema Toledo eller stein fra Santanyí. Gulv med Pergo-laminatparkett innendørs og sklisikkert, porcellanato (keramikk) utendørs. Høykvalitets tysk kjøkken i matt, lakkert hvit utførelse, med Dekton-arbeidsplate i porselen, utstyrt med induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og ventilatorhette. Bad med servantmøbel over benkeplate, vegghengte sanitærprodukter og dusjbrett i resin. Utvendig vindus- og dørkledning i aluminium, inngangsdør med sikkerhetslås, automatiserte persienner, belysning designet med downlights og LED-striper, TV- og RJ45-uttak i alle hovedrom, avkalkingsanlegg og video ringetablå.

Og det finnes fortsatt rom for å gjøre den til din egen: utbyggeren lar deg velge type gulv, finish på innvendig snekkerarbeid, ulike forslag til kjøkken og bad, og du kan legge til gulvvarme som forbedring.

Son Ferriol har skoler, supermarkeder, helsesenter, lokalt næringsliv, idrettsanlegg og Hospital de Son Llàtzer bare et steinkast unna. Et rolig og barnefamilievennlig nabolag, med sitt eget liv—rett ved inngangen til Palma.

Priser fra 584.306 € + mva. Boliger under oppføring med planlagt overlevering i henhold til byggeplan.