Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei er en moderne nybygd villa utformet rundt en idé som er både enkel og ambisiøs: å viske ut grensene mellom arkitekturen, lyset og det middelhavske landskapet. Beliggende på sin egen private tomt i Residencial Jazmines, et av de mest eksklusive områdene i Cumbre del Sol, er dette en bolig for dem som ønsker å leve ekstraordinært, ikke bare komfortabelt.

Sammendrag av eiendommen og utsiktsanalyse

Denne nybygde villaen i Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, kombinerer sørvestlig orientering, en privat tomt på 953 m² og panoramautsikt som på klare dager strekker seg helt til øya Ibiza. Ettermiddagssolen bader hovedområdene i lys, og terrassene fanger dagens siste varme — noe som merkes fra første øyeblikk man går ut.

Det offisielt registrerte bebygde arealet er 447 m², fordelt på 249 m² boareal, 126 m² terrasse, 14 m² overbygd terrasse og 54 m² garasje. Bassenget er utformet som et infinitybasseng og er orientert for å maksimere den visuelle forbindelsen med horisonten.

Utsikten fra Residencial Jazmines er virkelig enestående: et 180-graders panorama som omfatter Middelhavet, naturparken La Granadella, vakttårnet Torre Vigía del Portet, klippen Peñón de Ifach i Calpe og Sierra de Bernia. Havutsikten i det tekniske databladet er registrert som ikke kontraktsmessig garantert på tomtenivå; området er imidlertid kjent for sin spektakulære, åpne utsikt, og den nøyaktige siktlinjen fra denne tomten vil bli bekreftet under visningen.

Residencial Jazmines ligger ved den sørlige innkjøringen til Cumbre del Sol, i et etablert boligområde med 255 romslige tomter på mellom 800 og 1 200 m². Arkitekturen er utpreget moderne: rene linjer, natursteinsmurer, private hager og materialer av høy kvalitet.

Planløsning og bokomfort

Villa Solei tilpasser seg livsrytmen din: hovedetasjen på ett plan eliminerer trapper og gjør det naturlig å bevege seg fra det ene rommet til det neste. Denne flyten er spesielt verdifull enten boligen skal brukes som permanent bolig eller som et eksklusivt privat fristed.

Villaen er fordelt over to nivåer:

Hovedetasje: Oppholdsarealene er utformet som et sammenhengende rom, der åpent kjøkken, spiseplass og stue har direkte forbindelse med hovedterrassen, som vender mot sørvest, og infinitybassenget. Store, skyvbare glasspartier kan åpnes helt og visker ut skillet mellom inne og ute. Kjøkkenet har en stor sentral kjøkkenøy kledd i porselensmateriale, innredning i naturlig valnøtt og integrerte hvitevarer. Soveavdelingen omfatter tre soverom, hvert med eget en suite-bad, utført i naturlige materialer, med indirekte belysning, nøytrale fargetoner og minimalistisk innredning. Et ekstra toalett betjener fellesområdene.

Nedre etasje (kjeller): Et fjerde soverom med eget en suite-bad danner kjernen i dette nivået, sammen med et stort, åpent rom med en separat privat terrasse. Denne etasjen er genuint fleksibel og kan brukes som velværeområde, treningsrom, kontor, kinorom eller en selvstendig gjestesuite — et fremtredende særtrekk ved dette prosjektet.

Villaen inkluderer dobbelgarasje (54 m²) og leveres møblert, slik at den kan tas i bruk eller nytes fra det øyeblikket nøklene overleveres, uten den vanlige ventetiden.

Med 4 soverom, 4 en suite-bad og et gjestetoalett fordelt over begge etasjene er planløsningen perfekt tilpasset en familie som trenger romslige og uavhengige områder, eller eiere som ønsker å ta imot gjester uten å gi avkall på privatlivet.

Utstyr og teknisk effektivitet

Villa Solei er et nybyggprosjekt i designfasen, noe som betyr at de tekniske systemene fastsettes nå og gjenspeiler dagens beste praksis for middelhavsklimaet. Klimaanlegget er kanalbasert og dekker hele boligen med diskret og jevn temperaturstyring, uten synlige enheter som forstyrrer den arkitektoniske renheten. Gulvvarme basert på aerotermisk energi dekker hele villaen og gir effektiv komfort samt et betydelig lavere energifotavtrykk enn konvensjonelle kjelesystemer.

Energiytelsesattesten utstedes som en del av dokumentasjonen for nybygget og leveres i sin helhet til kjøperen. Den aktuelle energispesifikasjonen vil være tilgjengelig før denne fasen nås.

Ettersom prosjektet fortsatt er under utvikling, registreres boligens tilstand som utmerket: her kjøpes en bolig bygget etter standardene for 2025–2026.

Beliggenhet og områdets realitet

Å bo i Residencial Jazmines betyr å våkne i et av de roligste og visuelt mest imponerende områdene i Cumbre del Sol — et etablert boligområde med lav tetthet, der gatene innbyr til ro og landskapet former hverdagsopplevelsen.

Cumbre del Sol tilhører kommunen Benitachell, mellom Jávea i nord og Moraira i sør, på Costa Blanca Norte. Hverdagen i boligområdet er godt tilrettelagt:

I boligområdet: handelsområdene Adelfas og Encinas tilbyr supermarked, legesenter og apotek, idrettsanlegg med padel- og tennisbaner samt etablerte restauranter som La Cumbre.

Fiberoptikk og høyhastighetsinternett er lokalt tilgjengelig i selve boligområdet.

Jávea og Moraira, to av de mest ettertraktede kommunene på Costa Blanca Norte, nås enkelt med bil og tilbyr et komplett tjenestetilbud, restauranter, strender og kulturliv.

Bil er en praktisk nødvendighet her. Cumbre del Sol ligger i et høytliggende og vidstrakt område med betydelige høydeforskjeller; friheten ved å ha egen bil er ikke en ulempe, men ganske enkelt den naturlige måten å leve på denne delen av kysten, og de aller fleste innbyggerne ser det som en del av livsstilen.

Ofte stilte spørsmål

Kan jeg tilpasse materialer og planløsning i Villa Solei siden prosjektet fortsatt er i utviklingsfasen?

Et prosjekt i designfasen i Cumbre del Sol gir vanligvis størst fleksibilitet for tilpasninger: materialer, utførelser, justeringer av planløsningen og tekniske spesifikasjoner kan ofte tilpasses dine ønsker før byggestart. Det nøyaktige omfanget av tilgjengelige tilpasninger for Villa Solei vil bli bekreftet under designprosessen.