Penthouse til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Dette duplex-penthouseleiligheten ligger i La Vileta – Colegios, et av de mest verdsatte boligområdene i Palma, kjent for roen, det gode familiemiljøet og den utmerkede forbindelsen til sentrum. Den ble bygget i 2012 og ligger i en bygning med tre etasjer. Eiendommen tilbyr en lite vanlig kombinasjon av funksjonelle innendørsarealer og et spektakulært uteområde laget for å nyte den mediterrane livsstilen. I nærheten finner du både nasjonale og internasjonale skoler, supermarkeder, restauranter, treningssentre, apotek, offentlig transport og rask tilgang til Vía de Cintura, slik at du enkelt kan komme til alle deler av øya.

Med 144 m² bebygd areal, fordelt på 61,27 m² boareal og en imponerende terrasse på 81,27 m², skiller denne leiligheten seg ut med romslige uteområder og naturlig lys takket være øst–vest-orienteringen. Boligen er organisert over to plan. Hovedplanet rommer en romslig stue/spisestue som flyter sømløst over i det fullt møblerte kjøkkenet, og skaper en praktisk og komfortabel atmosfære for hverdagen. På samme plan finner du de to soverommene og et komplett bad. Uteområdet blir boligens virkelige hovedattraksjon, og tilbyr ulike soner for avslapning og uteglede.

Den brede terrassen er utformet for å få mest mulig ut av Mallorcas klima gjennom hele året. Den har et utvendig kjøkken som er integrert på en forbilledlig måte, et privat boblebad og store områder for hyggelige samvær med familie og venner, eller rett og slett for å slappe av mens du betrakter panoramautsikten mot Sierra de Sa Burguesa og Serra de Tramuntana. Orienteringen gjør det mulig å nyte både morgensolen og spektakulære solnedganger, noe som gjør dette området til en reell særverdi for eiendommen.

Når det gjelder standard, har boligen innvendige vinduer i tre, utvendig vindus-/dørkledning i PVC, gulv med flytende parkett, elektrisk oppvarming, aircondition, møblert kjøkken og mye dagslys gjennom hele dagen. Den er i god stand og klar til innflytting. Den har beboelighetstillatelse, energiklasse F og utslippsklasse F, med et energiforbruk på 185,40 kWh/m² per år og utslipp på 53,30 kg CO₂/m² per år.

Eiendommen har ingen parkeringsplass for bil og ingen bod/oppbevaringsrom. Felleskostnadene utgjør 20 € per måned, IBI (kommunal eiendomsskatt) er 236,17 € per år, og søppelavgiften er 126,27 € per år—derved lave vedlikeholdskostnader for en bolig av denne typen.

På grunn av beliggenheten, privatlivet, romsligheten på terrassen og den åpne utsikten representerer denne eiendommen en utmerket mulighet både som fast bolig og som annen bolig for dem som ønsker et hjem med enestående uteområder uten å gi avkall på nærheten til sentrum av Palma.

Vi hjelper deg gjerne med å gi all informasjon og følger deg gjerne på en visning, slik at du kan oppdage hvert enkelt av eiendommens rom og uteområder personlig.