Penthouse til salgs i Cancelada, Estepona, Málaga

Samtidig toppleilighet med privat solarium og panoramautsikt i Cancelada

Denne moderne toppleiligheten med to soverom kombinerer stilfulle, moderne innvendige løsninger med ca. 61 m² privat utendørsareal, inkludert en hovedterrasse for opphold, samt et separat solarium på taket med vidstrakt utsikt over Guadalmansa-dalen mot Middelhavet og omkringliggende fjell.

Eiendommen ligger i Oceana Views, et inngjerdet boligområde ferdigstilt i 2021. Boligen har gangavstand til butikker, restauranter og daglige fasiliteter i Cancelada. Strendene på New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús er også lett tilgjengelige.

Innvendig beskrivelse

Leiligheten har ca. 75 m² oppført innvendig areal og ca. 63 m² bruksareal innvendig.

Det åpne planløsningen for stue, spisestue og kjøkken har et areal på ca. 31 m² og åpner seg via brede skyvedører ut til hovedterrassen. Det monterte kjøkkenet har et rent, moderne design med integrerte hvitevarer og praktisk plass for klargjøring og oppbevaring.

Det er to dobbeltsoverom og to bad. Hovedsoverommet er på ca. 13 m² og har garderobeskap samt eget bad. Det andre soverommet har også garderobeskap og betjenes av et separat bad.

Elektriske persienner, dobbeltisolering og varm/kald air-conditioning gir komfort hele året.

Private terrasser og solarium

Utendørsområdet er det mest fremtredende ved denne toppleiligheten.

Hovedterrassen er på ca. 27 m² og henger direkte sammen med oppholdsrommet, og skaper en attraktiv ramme for utendørs servering, avslapning og nytelse av utsikten over åpent hav, fjell og dal.

En privat trapp fører opp til et ekstra solarium på taket på ca. 35 m². Den forhøyede plasseringen og orienteringen mot vest gir ettermiddags- og kvelds- sol, i tillegg til panoramautsikt og minneverdige solnedganger. I klare værforhold kan også Gibraltar og kystlinjen på Nord-Afrika være synlig.

Til sammen gir de to terrassene ca. 61 m² privat utendørsareal—nesten lik leilighetens bruksareal innvendig.

Parkering og oppbevaring

Eiendommen inkluderer en parkeringsplass i underjordisk garasje på ca. 18 m² og et privat bodrom på ca. 5 m².

Heis forbinder nivået for underjordisk parkering med bolig- og fellesområdene.

Fellesskap og fasiliteter

Oceana Views er et moderne, inngjerdet boligområde med anlagte felles hager og et stort svømmebasseng.

Eiere kan også søke separat om medlemskap i den nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyr ekstra fritids- og sosiale fasiliteter. Medlemskap i klubbhuset er valgfritt og er ikke inkludert i eierskapet til leiligheten.

Beliggenhet

Cancelada sentrum ligger ca. 10 minutters gange unna og tilbyr supermarkeder, restauranter, kafeer, skoler, apotek og andre daglige tjenester.

Strendene på New Golden Mile ligger ca. 15–20 minutter unna til fots, avhengig av valgt rute, mens flere golfbaner og beach clubs kun er en kort kjøretur unna.

Eiendommen er praktisk plassert mellom Estepona og Marbella, med enkle forbindelser til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Málaga Airport.

Informasjon om turistutleie

Leiligheten har for øyeblikket ikke lisens for turistutleie. Fellesskapet har imidlertid registrert en avstemning som tillater eiere å søke om bruk til turistutleie.

Eventuelle fremtidige lisenser eller registreringer er fortsatt underlagt gjeldende krav fra fellesskapet og kommunen. Kjøpere som ønsker å bruke eiendommen til korttidsutleie, bør innhente uavhengig bekreftelse på at de kan sikre nødvendige godkjenninger før kjøp.

Fremhevede egenskaper

• Moderne toppleilighet ferdigstilt i 2021
• To dobbeltsoverom og to bad
• Ca. 75 m² oppført
• Ca. 63 m² bruksareal innvendig
• 27 m² hovedterrasse
• 35 m² privat solarium på taket
• Ca. 61 m² privat utendørsareal totalt
• Åpen panoramautsikt over hav, fjell og dal
• Orientert mot vest med ettermiddags- og kveldssol
• Åpent kjøkken-, spise- og stueområde
• Varm/kald air-conditioning
• Elektriske persienner og dobbeltisolering
• Parkeringsplass i underjordisk garasje på 18 m²
• Privat bodrom på 5 m²
• Heisadkomst fra nivået for underjordisk parkering
• Inngjerdet boligområde med anlagte hager og svømmebasseng
• Gangavstand til Cancelada sentrum
• Valgfritt medlemskap i den nærliggende Santa Vista Clubhouse
• Avstemning i fellesskapet tillater eiere å søke om bruk til turistutleie
• Tilbudt for €550,000

Dette er en attraktiv mulighet for kjøpere som ser etter en moderne toppleilighet med enestående utendørsareal, åpne utsikter og praktisk tilgang til fasilitetene i Cancelada og det bredere New Golden Mile-området.

Alle mål, avstander og eiendomsopplysninger er omtrentlige og bør verifiseres uavhengig.