Leilighet til salgs i Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Fantastisk duplex-loft, fullstendig renovert, med førsteklasses overflater og privilegerte panoramautsikt mot havet og Serra de Tramuntana, beliggende i et av de mest etterspurte boligområdene i Sa Torre. Eiendommen ligger i første etasje i en bygning oppført i 2001 og har ingen heis. Boligen har direkte adkomst fra gaten, og tilhører et lite sameie der inngangen kun deles med tre andre boliger, noe som gir en behagelig følelse av privatliv og ro.

Området skiller seg ut med svært god livskvalitet, med supermarkeder, apotek, sykehus, lekeparker, strender bare noen få minutter unna, og en utmerket forbindelse til Palma og flyplassen, som ligger omtrent ti minutter unna.

De 108 m² bebygde og 88 m² bruksarealet gir en praktisk og svært fleksibel planløsning. Ved inngangen finner vi en lys spisestue med utgang til en balkong på 5 m², hvor store vindusflater gjør det mulig å integrere inne og ute, noe som gjør rommet ideelt for å nyte solnedgangene. Kjøkkenet er separat og har en praktisk romdelings-/vaskeromsplass. På denne etasjen ligger to soverom og et komplett bad. I øverste etasje finnes en enestående hovedsuite på ca. 31 m² med eget bad og privat terrasse.

Boligen har to uavhengige adkomster til øverste etasje, én via en innvendig trapp og én via en tildekket utvendig trapp, slik at denne etasjen kan brukes nesten som en egen leilighet om ønskelig.

Boligen er renovert med materialer av høy kvalitet, og tilbyr høy komfort takket være utvendig snickeri i PVC Climalit multikammer med glassgass Argon og solkontroll, som gir utmerket varme- og lydisolasjon. Innvendig snickeri er i tre. Den har klimaanlegg med varmepumpe fra et anerkjent førstemerkesystem, forhåndsinstallasjon for radiatorer, termostatstyrte kraner, fullt kledde garderober og ulike gulvfinish som gir hvert rom sin egen personlighet. Den flersidige orienteringen bidrar til en fremragende naturlig lysinnslipp, svært effektiv kryssventilasjon og et spesielt stille miljø gjennom hele året.

Boligen har energisertifikat E og gyldig beboelsescertifikat, nylig fornyet.

I salgsprisen inngår en romslig parkeringsplass med plass til ett kjøretøy i stor størrelse. Sameiet har også et hyggelig felles svømmebasseng, og området tilbyr gode parkeringsmuligheter for besøkende. Fellesutgiftene utgjør 80 € per måned, IBI er 268,08 € per år og avfallstaksten er 246,70 € per år.

En annerledes eiendom, godt ivaretatt ned til minste detalj og klar til å flytte inn, ideell for dem som ser etter romslighet, privatliv, svært gode kvaliteter og privilegert utsikt på en av kommunens beste beliggenheter. Anbefalt visning for å oppdage alt boligen har å tilby.