Villa til salgs i Turís, Valencia

Enebolig med 7 soverom, gjesteleilighet og bar ved bassenget i Turís, Valencia

Ligger på en privat, fullt opparbeidet tomt på 2.282 m² innenfor boligområdet Masía Pavía i Turís, tilbyr denne romslige frittliggende villaen 479 m² registrert bebygd areal, hvorav 392 m² utgjør boareal. En inngang med port gir adkomst til en bred privat adkomstvei med parkering for flere biler. Eiendommen kombinerer et romslig hovedhus, et fleksibelt romoppsett i første etasje og en uavhengig gjesteleilighet ved bassenget, noe som gir ulike muligheter for samvær i en stor familie eller for å huse gjester.

Hovedboligen er fordelt over to plan og har fem soverom og to bad. Hovedplanet omfatter tre dobbeltsoverom, alle med takvifter, innebygde garderober og vinduer med rullesjalusier og myggnetting; i tillegg har to av soverommene air condition. Det finnes et stort familiebad med dusj, et fullt utstyrt kjøkken med gasskomfyr, elektrisk stekeovn, kjøle-/fryseskap i amerikansk stil, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn, samt en romslig stue/spisestue med vedovn. Skyvedørene fra terrassen går ut til to terrasser; terrassen mot vest har utsikt over det omkringliggende landskapet og imponerende solnedganger.

Man kommer til første etasje via en innvendig trapp og har ytterligere to dobbeltsoverom, hvorav ett har air condition og innebygde garderober. Begge soverommene vender mot bassengområdet og har rullesjalusier og myggnetting. Denne etasjen inkluderer også et bad med dusj, et åpent oppholdsrom, en spisestue og et kjøkken med direkte adkomst til en romslig, overbygd terrasse, slik at den kan fungere som en selvstendig enhet ved behov.

Uavhengig fra hovedboligen har gjesteleiligheten ved bassengområdet et ekstra romslig dobbeltsoverom, et bad med dusj, et åpent oppholdsrom, et amerikansk kjøkken og en spisestue, med mulighet for å etablere et andre soverom. Denne boenheten er også innvendig koblet til boden og det romslige garasjen.

Modne hager, med automatisk vanning, er beplantet med et mangfold av middelhavstrær og -busker, og har sitteområder fordelt over hele tomten for å nyte både sol og skygge gjennom dagen. På den lengste delen av tomten ligger bassenget på 11 m x 7 m, med fliser og vestlig orientering, som skaper et eksklusivt fritidsområde ved siden av gjesteleiligheten og den uavhengige baren ved bassenget. En pergola gir skygge til utendørs spising, grilling og avslapning ved bassenget.

Et fremtredende trekk ved eiendommen er den uavhengige baren ved bassengområdet. Omgjort til et dedikert underholdningsrom, inkluderer den en serveringsdisk, en sitte-/hvileplass og eget toalett, noe som skaper et praktisk rom for å tilbringe tid med familie og venner. Et utendørs kjøkken og et vaske-/vaskerom forbedrer ytterligere uteområdet, mens den romslige garasjen gir utmerket lagringsplass eller verksted.

Eiendommen har tilkobling til strømnettet, supplert av et nylig installert solenergisystem, ferskvann, avløp/kommunalt avløpssystem, Internett-tilkobling via Wi-Fi, systemer for avkalking og rensing av vann samt et pumpesystem for å regulere vanntrykket. Den er holdt godt ved like i sin helhet og presenteres i utmerket stand, slik at den neste eieren knapt vil trenge å gjøre arbeider.

Hovedtrekk
• Fullt opparbeidet eiendom
• Uavhengig gjesteleilighet med mulighet for å klargjøre et andre soverom
• Fleksibel første etasje, egnet for selvstendig bolig
• Uavhengig bar ved bassenget med toalett
• Bod
• Romslig garasje/verksted
• Terrasser vendt mot sør og vest
• Vedovn
• Air condition i enkelte rom
• Modne hager med automatisk vanning
• Strømnett og nylig installert solenergisystem
• Systemer for avkalking, rensing og pumpe for vanntrykksregulering
• Svært god generell stand

Beliggenhet
Eiendommen ligger i boligområdet Masía Pavía og tilbyr privatliv i et etablert boligmiljø, samtidig som den er nær daglige tjenester. En lokal restaurant ligger mindre enn 10 minutters gange unna eller omtrent to minutter med bil. Stedet Montserrat ligger ca. 10 minutter med bil og har supermarkeder, butikker, kaffebarer, restauranter, skoler, et medisinsk senter og andre nødvendige tjenester. Nærmeste golfbane ligger ca. 15 minutter med bil, mens Valencia lufthavn, sentrum av Valencia og Middelhavets strender kan nås på omtrent 30 minutter.