Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Beliggende i det ettertraktede boligområdet Cumbres del Rodeo, midt i hjertet av Nueva Andalucía, tilbyr denne vakkert, delvis renoverte leiligheten i første etasje med to soverom en enestående kombinasjon av komfort, stil og bekvemmelighet. Plassert i et av de mest attraktive områdene i Marbella, er Nueva Andalucía kjent for sine førsteklasses golfbaner, utmerkede restauranter, nærhet til Puerto Banús og en avslappet middelhavslivsstil, noe som gjør området svært attraktivt både for fast bosetting og investering.

Cumbres del Rodeo er en veletablert, inngjerdet boligurbanisasjon i Nueva Andalucía, verdsatt for sitt fredelige miljø, velholdte fellesområder og en utmerket beliggenhet bare få minutter fra strender, golfbaner, internasjonale skoler og alle nødvendige fasiliteter. Sameiet tilbyr en rolig boligsetting, samtidig som det ligger nær det livlige livet i Marbella og Puerto Banús.

Denne elegante leiligheten i første etasje har et lyst og romslig åpent stue- og spiseområde med direkte utgang til en overbygd terrasse og en privat hage, som skaper en sømløs innendørs–utendørs flyt – perfekt for underholdning eller for å nyte Marbellas klima hele året. Fra hagen er det behagelige delvise sjøutsikter, noe som øker boligens attraktivitet.

Leiligheten har et uavhengig, fullt utstyrt kjøkken med et separat vaskerom, som gir både praktisk funksjonalitet og rikelig med lagringsplass. I 2023 gjennomgikk boligen en omfattende innvendig oppussing, som forbedret både design og energieffektivitet betydelig. Kjøkkenet ble erstattet med et moderne tysk Impuls Küchen-kjøkken, komplett med integrerte Bosch-hvitevarer og skreddersydde lagringsløsninger i vaskerommet.

Hovedsoverommet har direkte adkomst til terrassen og har eget bad. Et andre gjestesoverom og et separat gjestebad gir komfortabel innkvartering for familie og besøkende.

Oppussingen introduserte også førsteklasses systemer for klimakontroll og energieffektivitet, inkludert en Mitsubishi Electric 10 kW kanalsystem for aircondition og oppvarming med Airzone intelligent rom-for-rom temperaturstyring, samt et Mitsubishi Electric aerotermisk varmtvannssystem med en 200-liters lagringstank, som leverer svært god energieffektivitet og lave driftskostnader.

Innvendig er det gjennomtenkt kurert med møbler i europeisk design av høy kvalitet og raffinerte finish, som skaper en varm, moderne og tidløs estetikk. Skreddersydde baderomsmøbler i teak, oppgradert belysning i hele boligen og nøye utvalgte materialer i premium-kategori løfter boopplevelsen ytterligere.

Boligen selges med én privat parkeringsplass inkludert i prisen, utstyrt med en dedikert Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW ladeboks for elbil, som gir moderne bekvemmelighet og funksjonalitet som er klar for fremtiden.

Dette er en utmerket mulighet til å kjøpe en stilfull, innflyttingsklar leilighet i Cumbres del Rodeo, ett av de mest attraktive boligområdene i Nueva Andalucía – ideelt som fast bolig, feriebolig eller investeringsobjekt.